Эксперты компании «Р-Фикс» выделили основные параметры, которые отличают действительно интересные инвестиционные апарт-проекты на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Главным остается локация. Для инвестиционного объекта в первую очередь важны шаговая доступность метро и наличие удобного доступа к крупным транспортным магистралям.

Другим важнейшим фактором, определяющим успешность вложений в апартаменты, является небольшое количество юнитов в проекте. В Петербурге их должно быть не более 500, иначе высокая конкуренция с другими инвесторами приведет к снижению доходности.

Также, выбирая апарт-комплекс для инвестиционной покупки, эксперты советуют обратить внимание на бренд управляющей компании, наличие продуманной концепции развития проекта и качество строительства.

По данным «Р-Фикс», сегодня на рынке недвижимости Северной столицы возводится не менее 16 апарт-проектов, которые соответствуют всем параметрам. Больше всего в Василеостровском районе, где можно найти сразу пять таких проектов. Минимальная стоимость покупки апартаментов в локации составляет 4,1 млн рублей, а общее предложение юнитов превышает тысячу.

По три интересных для инвестиций апарт-проекта можно найти в Петроградском и Московском районах Петербурга. При этом, если на юге города цена наиболее доступного инвестиционного юнита составляет 5,3 млн рублей, то на Петроградке почти вдвое выше – 10,1 млн.

Инвестиционные юниты с наименьшим чеком располагаются в Невском районе, где минимальная цена сделки начинается от 1,9 млн рублей. Однако в данной локации возводится лишь один комплекс апартаментов, где число юнитов не превышает 500.