Общий объем инвестиций на российском рынке недвижимости по итогам второго квартала 2020 года составил 491 млн долларов. Это минимальное значение за последние 12 лет с октября-декабря 2008, когда в недвижимость страны было инвестировано 409 млн, сообщает РБК со ссылкой на данные международной консалтинговой компании JLL.

На фоне пандемии за первое полугодие 2020 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости сократился на 20% по сравнению с тем же периодом 2019 – с 1,7 до 1,3 млрд долларов.

Наибольшая доля инвестиционного капитала – 58% – в первом полугодии 2020 была направлена в сектор жилой недвижимости. Крупнейшей сделкой в сегменте стало приобретение ГК «ПИК» участка на севере Москвы под строительство жилого комплекса.

Вторым по привлекательности стал офисный сегмент, доля которого составила 24% (в I полугодии 2019 – 35%). Здесь крупнейшей сделкой стали покупка структурой компании «Росатом» бывшего здания Минпромторга рядом с Кремлем, а также приобретение компанией АЛРОСА бизнес-центра на Севастопольском проспекте.

На третьем месте оказался сектор складской недвижимости, доля которого за шесть месяцев выросла с 5% до 11%.

Абсолютное большинство инвестиционных сделок состоялось на рынке Москвы – 82%, более 17% пришлось на Санкт-Петербург. Доля сделок на региональных рынках составила меньше 1%.

Доля зарубежных инвесторов в общем объеме транзакций за полгода составила 8%, что на 4% ниже, чем за аналогичный период 2019.