Аналитики отмечают чересчур высокий спрос на загородные дома, дачи и участки. По данным ЦИАН, в августе этого года число просмотров объявлений о сдаче загородных домов в аренду в Подмосковье было на 32% выше, чем в августе 2019-го.

Наибольший прирост в относительном выражении наблюдался во вторую и четвертую недели августа. Тогда число просмотров увеличилось по сравнению с аналогичным периодом 2019 года на 45% и 47% соответственно.

По данным сервиса «Avito. Недвижимость», на первой неделе августа спрос на аренду загородной недвижимости в Подмосковье превышал прошлогодний на 60%, на второй — на 49%, а на третьей — на 55%.

Нехарактерно высокий для конца лета интерес к аренде загородной недвижимости эксперты объясняют опасениями наступления второй волны коронавируса и карантинными ограничениями, которые вероятнее всего за ней последуют.

На фоне повышенного спроса стоимость популярных коттеджей и таунхаусов за год выросла на 15–25%.

Подорожала и аренда. Больше всего выросли цены на загородные дома площадью более 250 кв. м. В прошлом году в заключительных неделях августа они сдавались в среднем за 80 тыс., в этом − за 100 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды таунхаусов выросла с 65 до 75 тыс. руб.

Тем временем в Петербурге и Ленинградской области зафиксирован рекордный спрос на загородные участки за всю историю наблюдений!

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в первом полугодии 2020 года на загородном рынке Петербурга и Ленобласти совершили 3,9 тыс. сделок на рынке загородной недвижимости, что на 43% относительно аналогичного периода 2019-го.

Такое количество сделок значительно превышает показатели шести месяцев 2015–2019 годов и даже наиболее успешных 2013 и 2014 годов, когда на загородном рынке Северной столицы было закрыто 3,7 и 3,6 тысячи сделок, соответственно.