Российский фонд коллективных инвестиций «Рентавед» откроет в центре Северной столицы комплекс апартаментов, названный в честь примы-балерины Мариинского театра Матильды Феликсовны Кшесинской. Для реализации проекта инвестфонд приобрел на торгах у города четырехэтажное здание 1897 года постройки общей площадью более 650 квадратных метров на Лиговском проспекте, 141 литера Б.

Принять участие в проекте могут частные инвесторы с небольшим  бюджетом. Порог входа составляет 500 тысяч рублей. Каждый желающий может приобрести апартаменты или долю в проекте для последующей сдачи в аренду через управляющую компанию фонда.

Доходность инвестиций составит 15% годовых.

Проект предполагает проведение реновации здания – прокладку новых коммуникаций, укрепление и частичную замену перекрытий, замену кровли, капитальный ремонт подвальных помещений, отделку фасада и благоустройство прилегающей территории.

По завершении строительных работ в доме отроется современный комплекс апартаментов на 24 юнита площадью от 15 до 25 кв. м каждый.

«Апарт-комплекс расположен в отличной локации. В 3-5 минутах ходьбы находятся две станции метрополитена – «Лиговский проспект» и «Обводный канал», в 15 минутах – Невский проспект, центральная магистраль Петербурга, и Московский железнодорожный вокзал, с которого в Северную столицу прибывают сапсаны. Уверен, что апартаменты в такой локации будут пользоваться повышенным спросом как для посуточной, так и долгосрочной аренды», – отметил Руслан Сухий, девелопер и инвестор в недвижимость, руководитель фонда коллективных инвестиций «Рентавед».  

Объем инвестиций в проект с учетом покупки здания и реновации составит чуть менее 100 млн рублей. Финансирование осуществляется за счет средств фонда и привлеченных капиталов частных инвесторов.

Срок реализации проекта – 1 год. Работы по реновации стартовали накануне. Ввод нового комплекса в эксплуатацию запланирован на август 2021 года.

Приобрести апартаменты в новом комплексе можно и для проживания. Стоимость квадратного метра – от 200 тысяч рублей в зависимости от этажа и площади помещения. Дом, в котором разместится новый апарт-комплекс, является жилым помещением. Поэтому желающие приобрести недвижимость для проживания смогут оформить прописку.

Апарт-комплекс Матильды Кшесинской станет первым, но не единственным проектом фонда коллективных инвестиций «Рентавед» в Петербурге. В настоящее время идут переговоры с администрацией города о приобретении еще нескольких объектов для реновации. Фонд планируют все последующие девелоперские проекты посвящать выдающимся жителям Петербурга и связывать с его историей.

Частные инвесторы также смогут принять участие в новых проектах фонда, где им будут доступны уже две стратегии сложения средств:

• Краткосрочная – вложение в покупку и редевелопмент объекта с выплатой через год гарантированного дохода от 15 до 18% годовых.
• Долгосрочная – покупка доли в проекте для получения дохода от последующей сдачи его в аренду через управляющую компанию фонда. Доходность такой стратегии составляет от 15% годовых.

Весь комплекс мероприятий по подбору, оценке, покупке, редевелопменту и дальнейшему управлению объектами недвижимости фонд «Рентавед» берет на себя, снимая все риски с частых инвесторов.

Узнать подробности о проектах коллективных инвестиций в недвижимость Фонда «Рентавед» можно на сайте https://rentaved.com/