По данным аналитиков инвестиционной компании Garnet, среднее количество запросов на покупку квартир под сдачу в аренду в Сочи с января по июль 2020-го выросло на 51,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом пик интереса на такие объекты пришелся на начало года – январь, февраль.

В июле 2020 года больше всего запросов на покупку инвестиционных объектов поступило от жителей Омска. Доля этого города составила 17% в общей структуре спроса на инвестиционные квартиры в Сочи. Вторую строчку занял Санкт-Петербург с долей в 9,4%. Также в тройку вошли Ростов-на-Дону и Владивосток – 7,5%.

Наиболее востребованный актив у инвесторов – небольшие квартиры площадью до 40 «квадратов», которые располагаются в шаговой доступности от моря. Наиболее востребованной локацией стал Адлерский район Сочи.

«Логика тех, кто вкладывает деньги в недвижимость, и профессиональных игроков достаточно сильно различается. Первые покупают объекты в Сочи с целью получения пассивного дохода и для того, чтобы иметь недвижимость на море для собственного отдыха. Вторые приобретают объекты исключительно для получения дохода, так как они живут на деньги, которые приносит им тот или иной объект. В связи с этим, подход к выбору помещений у первых и вторых сильно отличается», – отметила Екатерина Сивова, совладелец инвестиционной компании Garnet.

Ранее эксперты отметили, что вместо покупки дач россияне начали активно инвестировать в зарубежную недвижимость у моря.