Эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК») проанализировали предложение ликвидных инвестиционных квартир на вторичном рынке столицы. По их данным, сегодня инвесторы могут приобрести не менее 3137 квартир, которые располагаются в пяти минутах ходьбы от метро или МЦК.

Именно такие объекты пользуются наибольшим спросом у арендаторов и дешевеют в последнюю очередь.

Самый доступный вариант – квартира-студия площадью 19 кв. м, расположенная в трех минутах от станции «Владыкино», – продается за 3,5 миллиона рублей. При этом средняя стоимость объектов подобного формата составляет более 8 млн. Объем предложения студий на вторичном рынке Москвы самый скромный из сегментов – всего 52 объекта.

В сегменте 1-комнатных квартир в шаговой доступности от метро можно приобрести уже 446 объектов. За самый доступный из них площадью 36 «квадратов» просят 6 млн. Находится квартира возле станции метро «Жулебино». Средняя стоимость однокомнатных квартир в Москве, расположенных на первой линии от метро, составляет 10,1 млн рублей.

Самая доступная двухкомнатная квартира площадь 51 кв. м., расположенная в непосредственной близости от входа в «Щербинки», обойдется покупателю в 7,1 млн рублей. Средняя стоимость двухкомнатных квартир, указанной площади и близости от метро, составляет порядка 18 млн рублей.

Больше всего квартир в шаговой доступности от метро продается в сегменте 3-комнатных – 1151 объект. Наиболее доступной 3-комнатной квартирой является объект за 8,5 млн рублей. Данный лот имеет площадь 76 кв. м. Эксперты АН «ОГРК» отмечают, что средняя стоимость предложений этого формата находится на уровне 25,3 млн рублей.

В многокомнатном сегменте у метро экспонируется 400 объектов, самый доступный из которых за 14,5 млн рублей. Площадь лота составляет 101 кв. м. Средняя стоимость для таких квартир в столице находится на уровне 36 млн рублей.

Ранее эксперты нашли самые маленькие квартиры, которые можно приобрести на российском рынке недвижимости.