По данным профильного агентства недвижимости «Доли.ру», объем предложения ликвидных для инвестиций комнат в городе на Неве составляет 348 единиц. К инвестиционно-привлекательным объектам данного формата эксперты относят комнаты, которые располагаются в 5 минутах пешей ходьбы до метро.

Доходность таких активов в Петербурге при сдаче в долгосрочную аренду достигает 10-12% годовых.

Самая доступная комната продается вблизи станции метро «Фрунзенская». Стоимость объекта составляет 900 тысяч рублей.

Самый широкий выбор – 102 комнаты – представлен в Центральном районе. Здесь наиболее бюджетный вариант экспонируется за 1 млн рублей. Наиболее дорогой – за 4 миллиона.

На втором месте по объему предложения расположился Петроградский район. Здесь вблизи от метро продается 64 объекта. Стоимость подобных объектов разнится от 1,2 до 4,4 млн рублей.

Замыкает тройку районов по количеству экспонируемых комнат у метро Адмиралтейский район. Здесь на рынке представлено 57 комнат. Минимальная цена предложения составляет 1,1 млн рублей, максимальный ценник достигает отметки в 3,5 млн рублей.

При этом эксперты отмечают высокий спрос на ликвидные комнаты и сокращения предложения. С августа текущего года количество подобных объектов уменьшилось на 94 единицы, то есть сократилось на 21%.

«Комнаты у метро – хороший инвестиционный инструмент в нынешних условиях. Спрос на наем подобных помещений в нашем городе традиционно находится на достаточно высоком уровне», – отметил генеральный директор АН «Доли.ру» Игорь Аболемов.

Ранее риелторы подсчитали, в каких районах Москвы больше всего подорожали новостройки.