Средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья в столице сократился до 48 дней. Это рекордно низкое значение за все время подсчета статистики по данному показателю, сообщает «Лента.ру».

Квартиры все быстрее уходят с рынка. Для сравнения – средний срок экспозиции объектов на вторичном рынке столицы в декабре 2019-го был равен 67 дням. Из-за покупательского ажиотажа также сильно сократился объем предложения «вторички» – в целом на 14%, в сегменте жилья эконом- и комфорткласса – на 30% за год.

Как отмечают аналитики, в условиях высокого спроса продавцы гораздо менее склонны к тому, чтобы предоставлять покупателям скидки. С декабря прошлого года доля сделок с дисконтом на вторичном рынке сократилась с 81 до 60%, средний размер скидки – с 6 до 4%. А объем сделок с превышением первоначальной цены предложения, установленной продавцом, наоборот, увеличился – с 6 до 21%.

Иногда собственники сами снимают свои объекты с продажи или откладывают сделки. Некоторые из них надеются на дальнейший рост стоимости квартир, кто-то не может подобрать альтернативу, а часть потенциальных продавцов боится обесценивания своих средств от реализации жилплощади.

Ранее аналитики подсчитали, как в Москве изменилась доходность инвестиций в арендное жилье.