РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Цены на недвижимость в Сочи «улетели в космос»

На фоне пандемии и закрытия границ с мая по декабрь 2020 года спрос на недвижимость в курортном городе увеличился на 50%, а стоимость квартир, домов и земельных участков выросла на 30-50%, а на отдельные активы на 300%. И пока эксперты уверены, что рост цен продолжится в 2021-м.

Такого ажиотажного спроса на сочинскую недвижимость не наблюдалось даже после Олимпиады-2014. Из-за закрытых границ, самоизоляции и изменений в налоговом законодательстве России интерес к курортной недвижимости со стороны россиян возрос на 50%. Основной спрос сформировали инвесторы из Москвы, Новосибирска, Челябинска, Перми и Красноярска.

За осень 2020 года стоимость новостроек и домов частного сектора в Сочи увеличилась на 30%. Цены на земельные участки выросли на 100% и более. Отдельные наделы подорожали с 200 до 600 тысяч рублей за сотку. При этом наиболее востребованы у инвесторов участки без построек.

Стоимость недвижимости в Сочи и окрестностях города сопоставима с петербургской. Минимальная цена квадратного метра в сочинском поселке Красная Поляна составляет 160 тысяч рублей. Самая дешевая квартира на вторичном рынке в этой локации обойдется инвестору в 8 млн рублей. Средняя стоимость частного дома в Красной Поляне с лета возросла на 15 млн рублей – с 20 до 35 млн рублей.

При этом снижения стоимости недвижимости в Сочи в ближайшей перспективе не ожидается. Наоборот, эксперты прогнозируют, что рост цен сохранится минимум до марта. В это время активно заработают горные курорты Сочи, город посетят новые туристы и инвесторы. Так как строительство новых объектов в Красной Поляне не ведется, высокий спрос может привести к дефициту предложения и, как следствие, дальнейшему росту цен.

Новость подготовлена по материалам «Российской газеты».

Ранее эксперты рассказали, как заработать на недвижимости в Сочи с минимальным бюджетом – от 1 млн рублей.

Поделиться в

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now