Аналитики сервиса по поиску недвижимости The Meters оценили районы в границах старой Москвы по уровню доходности инвестиций в покупку квартиры для сдачи в долгосрочную аренду. По данным сервиса, максимальная арендная доходность жилья в столице составляет чуть выше 6% годовых.

Самыми интересным для инвесторов прямо сейчас аналитики назвали Нижегородский район. Покупка и сдача в наем квартиры в локации может принести инвестору 6,11% в год. Район привлекателен тем, что стоимость квадратного метра жилой недвижимости в нем находится на уровне средних по Москве значений – 232,2 тысячи рублей.

Почти 6% годовых – 5,95% – можно получить, вложившись в квартиру в Ростокино. Стоимость «квадрата» здесь чуть выше – 247,3 тысячи рублей.

На третьем месте по доходности инвестиций в жилье – Текстильщики, где на арендной модели можно заработать порядка 5,5% годовых, а «квадрат» обойдется в 260,3 тысячи рублей.  

Далее в рейтинге расположились:

Самым неинтересными для инвестиций по результатам исследования названо жилье в центральных районах Москвы. Квартира на Арбате сулит инвестору около 3,6% прибыли от долгосрочной аренды, на Якиманке – 3,62%, в Хамовниках – 3,66%.

Отметим, что данные районы находятся в лидерах по средней стоимости жилья.  За «квадрат» жилой недвижимости на Арбате придется заплатить 561,6 тысячи рублей, на Якиманке – 525,8, в Хамовниках – 559,3.

В среднем же, по оценкам сервиса Тhe Meters, доходность московских квартир находится на уровне 4-6% в год. Такую прибыли можно получить, купив квартиру в более чем 60% районов старой Москвы.

Ранее аналитики нашли столичные новостройки, где квартиры подорожали более чем на 125%.