Аналитики международного агентства Savills изучили рынки недвижимости крупнейших городов Европы и составили рейтинг европейских столиц по уровню доходности инвестиций в арендное жилье.

По данным компании, рентабельность арендной модели вложения средств в Старом Свете постепенно снижается, а в прошлом году достигла минимальных значений. Однако сегмент остается востребованным и стабильным.

Самыми прибыльными будут вложения в жилые объекты Варшавы. Покупка квартиры или апартаментов для сдачи в аренду в крупнейшем городе Польши сегодня может привести инвестору 5% годовых.

На втором месте рейтинга расположилась столица Ирландии – Дублин. Здесь инвестиции сулят до 3,6% годовых.

Третье место разделили сразу несколько претендентов. До 3,5% прибили в год от аренды квартиры можно получить в Лондоне и столицах северных стран – норвежском Осло, шведском Стокгольме и датском Копенгагене.

Самая низкая доходность ожидает инвесторов в Берлине и Париже. В столицах Германии и Франции аренда жилья принесет не более 2,4% и 2,8%, соответственно.

При этом, несмотря на невысокую доходность, доля инвестиций в недвижимость Германии достигает 40% от общего объема вложенных средств в жилье. Немецкий рынок остается самым стабильным и быстрее остальных восстанавливается после пандемии.

Для сравнения средняя доходность аренды квартиры в Москве сегодня составляет 4,7% годовых, в Санкт-Петербурге – 4,46%.

Новость подготовления по материалам проекта о зарубежной недвижимости Prian.ru

Ранее эксперты выяснили, сколько стоит поселиться возле главных мировых достопримечательностей: Эйфелевой башни, Статуи Свободы, Красной площади, египетских Пирамид.