Стоимость жилой недвижимости в южной столице России продолжает расти. Местные риелторы отмечают, что в ряде районов города цены на новые квартиры стали сравнимы с жильем в новостройках столицы.  

По данным исследования компании Nedvex, только с января по март средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в наиболее престижных районах Сочи взлетела на 30% и теперь почти достигла 250 тысяч рублей – 249. Ранее данная цифра едва доходила до 150 тысяч.

Для сравнения в апреле средняя стоимость «квадрата» на рынке первичного жилья в 64 из 86 районов Москвы (в старых границах города) не превышает 248 тысяч рублей. В Сокольниках можно приобрести новую квартиру в среднем по 237,2 тысячи рублей за «квадрат», в Нижегородском районе ‒ по 232,5 тыс., в Лефортово ‒ по 198,44.

По сведениям экспертов, спрос на жилые «квадраты» в Сочи резко вырос из-за ограничений перелетов в другие страны. Кроме того, на городской территории реализуется намного меньше жилых домов, и с начала 2021-го объем предложения сократился более чем на 60%.

К главным причинам ценовой ситуации на юге эксперты относят такие факторы, как действие программы льготного ипотечного кредитования и почти полное отсутствие заграничных направлений.

Кроме того, объявленный четырехмесячный мораторий на строительство жилья в Сочи, который начнет действовать уже с середины лета, едва ли улучшит ситуацию.

Эксперты не ожидают снижения цен на жилую недвижимость в Сочи в ближайшее время. Напротив, прогнозируют рост стоимости еще на 30% и более.

Ранее аналитики выяснили, в каких городах России с начала 2020 года больше всего подорожали новостройки.