РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Риелторы нашли районы Москвы, в которых жилье подешевело

Ключевой тенденцией последнего года на рынке недвижимости стал стремительный рост цен квартиры. Однако в любом правиле бывают исключения, что подтвердили аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья». Эксперты изучили годовую динамику цен на вторичную недвижимость в столице и нашли несколько районов, где стоимость квадратного метра упала вопреки тренду.

По данным исследования, средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в столице за год – с мая 2020-го по апрель 2021-го – выросла на 16%, а за последний месяц на 2,8%. При этом в 5 из 117 районов в границах Старой Москвы «вторичка» подешевела.

Самое существенное снижение средней стоимости «квадрата» готовой недвижимости – на 13,7% за год, до 294,4 тысяч рублей – зафиксировано в Крылатском.

Также в число районов с потерявшей в цене вторичной недвижимостью вошли:

  • Сокольники │годовое падение на 5% до 292,5 тысяч за квадратный метр
  • Северное Тушино│ -2,2% → 196 тыс./кв. м
  • Ростокино │ -2% → 182,4 тыс./кв. м
  • Пресненский │ -1% → 484,7 тыс./кв. м

Снижение цен в отдельных локациях столицы риелторы объясняют изменением структуры предложения, обращая внимание на то, что в предыдущие годы отрицательная динамика отмечалась в большем числе районов. В 2020 году снижение было зафиксировано в 17, а в 2017-м – в 70 районах Старой Москвы.

В остальных 112 исследованных районах Москвы за последний год цены на «вторичку» выросли в диапазоне от 1% до почти 37%. Наибольший рост отмечен в районе Левобережный , +36,6%. Также стремительное удорожание отмечено в районах:

  • Северный │ +33,5%
  • Сокол │ +29,6%
  • Преображенское │ +29,2%
  • Рязанский │ +27,2%
  • Бирюлево Западное │ +26,5%
  • Бирюлево Восточное │ +26,3%
  • Западное Дегунино │ +26,3%
  • Нагатинский Затон │ +24,5%
  • Чертаново Южное │ +24,4%

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость»

Ранее эксперты выяснили, в каких городах России можно быстрее всего накопить на ипотеку!

Поделиться в

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now