Аналитики международной риелторской компании Tecnocasa Group провели исследование и выяснили, какую долю жилой недвижимости на итальянском рынке приобретают в инвестиционных целях, а также какие города являются самыми востребованными у местных и зарубежных инвесторов.

Согласно полученным данным, в 2020 году доля инвесторов в структуре покупателей жилья в стране составила 16,5%, что на 1,4 п. п. ниже, чем было годом ранее. Если учитывать только крупнейшие города Италии, что цифра будет выше – 24,4%, что все равно на 1 п. п. меньше, чем в 2019 году.

В тройку самых востребованных у инвесторов городов вошли Неаполь, Палермо и Верона. Здесь доля инвестиционных сделок составила 36,3%, 29% и 28%, соответственно.

Также в топ-10 рейтинга попали:

• Болонья │ доля инвесторов на рынке жилья 26,6%    
• Флоренция │ 25,6%
• Бари │ 25,4%
• Турин │ 24,7%
• Милан │ 24,1%
• Рима │ 17,5%
• Генуя │ 16,2%

Самым востребованным активом на жилом рынке Италии по итогам 2020 года стали двухкомнатные квартиры. На такие лоты пришлось 34,4% от общего объема спроса. Еще 26,4% инвесторов предпочли вложиться в «трешки».  

Более 80% инвесторов в Италии приобретают объекты полностью за счет собственных средств. К помощи ипотечного плеча прибегают только 18,7% инвесторов.

Новость подготовлена по материалам проекта о зарубежной недвижимости Prian.ru.

Ранее европейские эксперты назвали самые надежные для инвестиций сегменты недвижимости.