Специалисты консалтинговой группы SRG подсчитали, как изменились цены на жилую недвижимость в 50 крупнейших городах страны за последние 3 года. С мая 2018-го стоимость квадратного метра сильнее всего выросла в курортной столице – более чем на 60%.

Для проведения исследования аналитики с помощью математических алгоритмов, роботов и Big Data подсчитали динамику роста стоимости квадратного метра жилья, включая первичный и вторичный рынок, на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости.

Абсолютным лидером среди всех городов стал Сочи, где за последние 3 года стоимость «квадрата» жилой недвижимости выросла на 63,9% с 91,92 до 150,65 тысяч рублей.

«Серебро» рейтинга у подмосковной Балашихи. Здесь квартиры за аналогичный период прибавили в цене почти 50% – 49,8% с 83,5 до 125,08 тысячи рублей за кв. м.

Замкнула тройку столица Бурятии – Улан-Удэ, в которой стоимость жилья увеличилась на 46,8% с 44,15 до 64,82 тыс. руб./кв. м.

Также в топ-10 по динамике роста цен на квартиры вошли:

• Казань │ +45,89% │ 66,42 → 96,9 тыс. руб./м2
• Калининград │+43,43% │ 52,8 → 75,78 тыс. руб./м2
• Курск │+42,6% │ 39,04 → 55,67 тыс. руб./м2
• Иркутск │ +41,57% │55,27 → 78,25 тыс. руб./м2
• Санкт-Петербург │+41,19%│106,95 → 151 тыс. руб./м2
• Нижний Новгород │+41,18% │59,46 → 83,95 тыс. руб./м2
• Пенза │+40,78% │42,4 → 59,7 тыс. руб./м2

Москва расположилась на 12-й строчке рейтинга. За 36 месяцев средняя стоимость квадратного метра в квартирах столицы выросла на 38,3% со 185,96 до 257,1 тысячи рублей.

В число городов с минимальным ростом цен за последние годы вошли Челябинск, Киров и Ростов-на-Дону, где «квадрат» подорожал на 14,4%, 12,2% и 10,6%, соответственно.

Ранее риелторы нашли районы Москвы, где новостройки по цене обогнали «вторичку».