РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Где в России сильнее всего подорожали квартиры за 5 лет?

Специалисты консалтинговой группы SRG составили рейтинг крупнейших российских городов по уровню роста цен на вторичную жилую недвижимость.  С 2016 года самый заметный прирост стоимости квадратного метра в сегменте зафиксирован в Санкт-Петербурге. Москва не попала даже в топ-10 рейтинга.

В Северной столице средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке за 5 лет увеличилась практически на половину ‒ на 49,4% ‒ до 148,97 тысяч рублей.

Компанию Петербургу в тройке лидеров составили Казань и Новосибирск. В столице Татарстана для покупки квартиры на «вторичке» сегодня придется заплатить на 44,25% больше, чем в начале 2016 года, ‒ 91,3 тысяч рублей. В Административном центре Сибирского федерального округа покупка готовой недвижимости за это время стала затратнее на 33,6% и составляет 74,99 тысяч рублей за «квадрат».  

Также в десятку лидеров рейтинга вошли:

  • Тюмень, где средняя стоимость квадратного метра «вторички» выросла на 33,03%
  • Нижний Новгород │ +29,19%
  • Красноярск │ +26,88%
  • Ижевск │ +25,42%
  • Воронеж │ +23,73%
  • Краснодар │ +23,31%
  • Уфа │ +22,73%

В Москве за последние 5 лет прирост стоимости квадратного метра на вторичном рынке в относительном выражении составил 21,9%. Это 12-е место среди 20 крупнейших городов России.

Аутсайдером рейтинга стали Тольятти, Челябинск и Самара, в которых квартиры подорожали на 2,52%, 3,52% и 5,52%, соответственно.

В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке России за 5 лет увеличилась на 23,4%, до 76,2 тысяч рублей.

По оценкам аналитиков компании SRG, пик стоимости на российском рынке вторичной недвижимости уже достигнут. В ближайшем будущем эксперты ожидают стагнации цен на фоне роста ключевой ставки, удорожания ипотеки, а также за счет вывода на рынок квартир, приобретенных в инвестиционных целях.

Ранее эксперты подсчитали, в каких городах России больше всего подорожали новостройки.

Поделиться в

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.