Специалисты консалтинговой группы SRG составили рейтинг крупнейших российских городов по уровню роста цен на вторичную жилую недвижимость. С 2016 года самый заметный прирост стоимости квадратного метра в сегменте зафиксирован в Санкт-Петербурге. Москва не попала даже в топ-10 рейтинга.
В Северной столице средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке за 5 лет увеличилась практически на половину ‒ на 49,4% ‒ до 148,97 тысяч рублей.
Компанию Петербургу в тройке лидеров составили Казань и Новосибирск. В столице Татарстана для покупки квартиры на «вторичке» сегодня придется заплатить на 44,25% больше, чем в начале 2016 года, ‒ 91,3 тысяч рублей. В Административном центре Сибирского федерального округа покупка готовой недвижимости за это время стала затратнее на 33,6% и составляет 74,99 тысяч рублей за «квадрат».
Также в десятку лидеров рейтинга вошли:
В Москве за последние 5 лет прирост стоимости квадратного метра на вторичном рынке в относительном выражении составил 21,9%. Это 12-е место среди 20 крупнейших городов России.
Аутсайдером рейтинга стали Тольятти, Челябинск и Самара, в которых квартиры подорожали на 2,52%, 3,52% и 5,52%, соответственно.
В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке России за 5 лет увеличилась на 23,4%, до 76,2 тысяч рублей.
По оценкам аналитиков компании SRG, пик стоимости на российском рынке вторичной недвижимости уже достигнут. В ближайшем будущем эксперты ожидают стагнации цен на фоне роста ключевой ставки, удорожания ипотеки, а также за счет вывода на рынок квартир, приобретенных в инвестиционных целях.
Ранее эксперты подсчитали, в каких городах России больше всего подорожали новостройки.