Специалисты аналитического центра ЦИАН сравнили динамику роста стоимости квартир на вторичных рынках крупнейших городов России с января по октябрь текущего года. Самое заметное удорожание квадратного метра зафиксировано в Сочи. Москва и Санкт-Петербург оказались в числе аутсайдеров рейтинга.

Для проведения исследования специалисты изучили ценовую ситуацию во всех городах страны с населением свыше 500 тысяч человек.

В Сочи на неполных 10 месяцев средняя стоимость квадратного метра готового жилья выросла более чем на 85 тысяч рублей со 154,5 до 239,6 тысячи. В относительных цифрах это +55%.

В тройке лидеров рейтинга также оказались Кемерово и Рязань, в которых «квадрат» на вторичном рынке с начала года подорожал на 23,2% (с 54,6 до 67,2 тысячи) и на 22,6% (с 50,4 до 61,8 тысячи), соответственно.

Также в топ-10 городов страны по росту цен на вторичное жилье в 2021 году вошли:

• Новокузнецк │ +22,5% │ 49,2 → 60,3 тыс. руб./кв. м
• Пенза │ +22,2% │ 55 → 67,2 тыс. руб./кв. м
• Астрахань │ +21% │ 45 → 54,5 тыс. руб./кв. м
• Ульяновск │ +20,9% │ 47,1 → 56,9 тыс. руб./кв. м
• Ярославль │ +20,6% │ 57,7 → 69,6 тыс. руб./кв. м
• Тюмень │ +20,1% │ 76 → 91,3 тыс. руб./кв. м
• Липецк │ +19,9% │ 51 → 61,1 тыс. руб./кв. м

В Северной столице с начала года «квадрат» готового жилья подорожал на 7,7% со 150,8 до 162,4 тысячи рублей. Таким образом Санкт-Петербург расположился на 31-ой позиции рейтинга.

Москва и вовсе заняла последнее 38-е место в рейтинге крупных городов. В столице за 10 месяцев «вторичка» прибавила в цене 2,6%, увеличившись с 254,7 до 261,4 тысячи за кв. м.

Читайте также – в России заработал первый сервис онлайн-сделок на вторичном рынке.