Период с начала действия новой программы льготной ипотеки сопровождался интенсивным ростом цен на жилье. Вслед за новостройками существенно подорожали и другие сегменты жилого рынка. Насколько за последний год выросли цены на комнаты в 69 крупнейших городах России, выяснили специалисты федерального портала «Мир Квартир».

По данным аналитиков, изучивших динамику роста стоимости данного типа жилья, начиная с ноября 2020-го, лидером стал город Сочи. В Южной столице средняя цена комнаты за год выросла практически в 2 раза – до 3,38 млн рублей.

Вторым в рейтинге стал еще один южный город – Краснодар. В столице Кубани стоимость комнат за тот же период выросла на 54,8%. Чтобы стать собственником части квартиры здесь теперь придется заплатить 1,43 млн рублей.

Разделили третью строчку рейтинга два города – Севастополь и Калининград, в которых комнаты за год подорожали на 48,4% – до 2,11 и 1,3 млн рублей, соответственно.  

Также в топ-20 российских городов по росту цена на комнаты вошли:

• Санкт-Петербург, где средняя цена комнаты выросла на 37,4% и теперь составляет 2,69 млн рублей
• Чита │+36,6% │1,12 млн    
• Москва │+33,3% │4,1 млн  
• Казань │+29,6% │1,38 млн
• Симферополь │+29,4% │1,79 млн
• Владикавказ │+26,3% │923,5 тыс.
• Томск │+24,8% │927,89 тыс.
• Кемерово │+22,6% │911,45 тыс.   
• Иркутск │+22,5% │1,055 млн         
• Мурманск │+22,1% │833,1 тыс.     
• Ленинградская область │+20,3% │1,38 млн       
• Тула │+19,8% │1,029 млн
• Тюмень │+18,5% │990,8 тыс.        
• Барнаул │+17,7% │742,1 тыс.       
• Белгород │+17,3% │1,09 млн
• Хабаровск │+16,9% │1,41 млн      

Из 69 городов, исследованных аналитиками «Мира Квартир», снижение средней стоимости комнаты за последние 12 месяцев зафиксировано в десяти: в Ростове-на-Дону (-3,8%), Нижнем Тагиле(-3,7%), Ижевске(-3,2%), Магнитогорске (-2,2%), Рязани (-2,1%), Ульяновске (-2,1%), Оренбурге (-1,6%), Архангельске (-0,4%), Самаре (-0,4%) и Чебоксарах (-0,3%).

В среднем по стране цена на комнату выросла на 17,1% и сегодня составляет чуть менее миллиона рублей – 976,2 тыс.

Ранее аналитики федерального портала «Мир Квартир» составили рейтинг российских городов по доходности инвестиций в квартиры.