8-9 декабря состоялся I Всероссийский форум частных инвестиций. В рамках масштабного мероприятия, прошедшего в онлайн-формате, ключевые эксперты рынка рассказали о разнообразных моделях вложения средств, доступных сегодня рядовым российским инвесторам.

Одним из самых перспективных сегментов инвестиций в сфере недвижимости сегодня являются склады.

Как отметил, выступивший одним из экспертов форума Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», доля вложений в склады составляет 28% от общего объема инвестиций в недвижимость. В настоящее время данный сегмент уверенно развивается за счет бума сфер электронной торговли и онлайн-доставки, поэтому является интересным для инвесторов.

Еще одним направлением на рынке недвижимости, находящимся на подъеме, является индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В горизонте 5 лет эксперты прогнозируют увеличение объемов продаж в сегменте в 6 раз.

Однако для создания качественных объектов, которые будут пользоваться спросом, инвесторам необходимо учитывать новые требования к коттеджным поселкам. Теперь обязательной составляющей ликвидной загородной недвижимости является наличие в проекте образовательных кластеров, объектов торговли, досуга, места для занятия спортом, а также коворкинга с высокоскоростным интернетом.

Также востребованным инструментов для российских предпринимателей остаются инвестиции в загородные отели Великобритании. Такие проекты обеспечивают доходность до 8% годовых в иностранной валюте, а также возможность бесплатного пребывания в отеле в течение двух недель. Однако входной билет в данном сегменте очень высок.

Кроме того очень перспективным инструментом инвестиций в недвижимость являются вложения средств в проекты закрытых паевых инвестиционных фондов ЗПИФов. Число игроков в сегменте стремительно растет, только за 2020 год их общее количество выросло в 4 раза. При этом, как отмечают эксперты, несмотря на заметные темпы роста числа игроков с брокерскими счетами, ценные бумаги (акции и облигации) по-прежнему остаются одними из самых непопулярных инструментов инвестиций.

За два дня на форуме выступило несколько десятков экспертов, представивших компании-лидеры российского и зарубежного рынков. В том числе: Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед», «ПИК-Франшиза», Savills, PARUS Asset Management, Golden Brown Sochi, «Открытие Инвестиции», Becar Asset Management, Banyan Tree Group Laguna Property, Tranio, Berkshire Hathaway, Topfranchise, «Додо», СДЭК, Hotstone.club, и других.

Читайте также – Сохранить и/или приумножить!? Как рынок инвестиций в жилье меняется на фоне пандемии!