Не отпускаем руку с пульса событий, происходящих в сфере недвижимости и инвестиций на фоне стремительно меняющейся глобальной повестки. Коротко и по делу о главных новостях отрасли, новых законопроектах, которые могут непосредственно повлиять на инвесторов и собственников жилых и нежилых помещений в России, рекордах рынка, прогнозах и полезных наблюдениях аналитиков – в традиционном обзоре журнала «Рентавед».

На неделе вступили в силу анонсированные ранее изменения в программе льготной ипотеки. На каких условиях теперь можно получить кредит с господдержкой для покупки квартиры в новостройке напомнили наши коллеги из газеты BN.ru

К слову, по данным портала о недвижимости Realto.ru, у потенциальных покупателей нового жилья остается время, чтобы получить ипотеку на еще более выгодных условиях – по ставкам до 7,77% годовых на весь срок займа. Где остались такие предложения – в материале издания.

Популярным в российском инфополе становится выражение «недружественные страны». Коснулась данная тема и рынка недвижимости. Согласно указам Президента России №81 и №95 теперь на территории страны действует особый порядок проведения сделок купли-продажи недвижимости с представителями таких государств. Кого коснутся данные указы и каким образом можно провести сделку с нерезидентом «недружественной» страны пояснили на этой неделе специалисты Росреестра.

Также накануне было анонсировано продолжение саги о правовом статусе апартаментов. Их все-таки могут признать жильем… Однако особым его видом – арендным. Что это все значит, читайте тут.

Хорошая новость – в России остановлен рост цен на строительные материалы, а по некоторым фундаментальным позициям даже зафиксировано снижение.

Не обошлась семидневка без новостей о рекордах рынка. Так, в России в первом квартале 2022 года сдали рекордные 24 миллиона квадратных метров жилья, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Кроме того, на неделе:

• Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о субсидировании кредитов застройщикам до 15% годовых.
• В Госдуме предложили ускорить вступление в силу нового закона о дачной амнистии и упростить продление аренды торговых площадей для добросовестных арендаторов.
• Правительство снизило размер штрафов за просрочку по оплате коммуналки, а Центробанк настоятельно посоветовал банкам перевести валютные ипотеки россиян в рубли.
• Аналитики Forbes назвали крупнейших землевладельцев России.
• Долги россиян по ипотеке превысили сумму в 12 трлн рублей
• Аналитики представили структуру иностранных компаний, заявивших о приостановлении своей деятельности в России. В лидерах – магазины одежды.
• Группа «Эталон» объявила о намерении купить российский бизнес финского концерна ЮИТ, который также решил уйти с нашего рынка.
• К слову, не только иностранные застройщики уходят из России. Российские девелоперы также уходят из Европы.
• А тем временем из-за наплыва Россиян растут цены на покупку и аренду недвижимости в соседних странах. Например, в столице Грузии ставки аренды выросли более чем на 50%, в столице Армении на 20-25%.

На этом все. До новых встреч на новой неделе.

Читайте также – Эксперт поделится с инвесторами лайфхаками, как законно снизить налоги на недвижимость.