Аналитики сервиса по поиску и подбору недвижимости ЦИАН подсчитали, как изменилась средняя стоимость квадратного метра в новостройках крупнейших городов России с 2019 года. Лидерами по удорожанию квартир в новых домах стали южные города. Москва и Санкт-Петербург заняли 28-е и 18-е места рейтинга, соответственно.
По данным экспертов, самый заметный рост цен на новостройки с I квартала 2019-го по I квартал 2022-го зафиксирован в Краснодаре и Сочи. В городах, которые конкурируют между собой за право называться столицей российского юга, цены на жилье выросли более чем в 2 раза. В Краснодаре на 140,45% с 52,9 до 127,2 тысячи рублей за кв. м, в Сочи ‒ на 128,8% со 148,3 до 339,3 тыс.
Тройку лидеров рейтинга замкнула Рязань, где за три года средняя стоимость жилья в строящихся домах выросла на 125,2% со 43,3 до 97,5 тысячи рублей за «квадрат».
Также в лидерах по темпам роста цен на новостройки оказались:
В Москве с I квартала 2019 года новостройки подорожали на 71% со 184,1 до 315,1 тысячи рублей за кв. м. Это 28-я позиция рейтинга.
В Северной столице за аналогичный отрезок времени цены на новое жилье выросли на 91% со 124,1 до 236,5 тысячи за «квадрат». Таким образом, Петербург занял 18-ю строчку рейтинга.
Самый «незначительный» за три года рост цен на новостройки среди крупнейших российских городов зафиксирован в Ижевске (+41%), Набережных Челнах (+43%) и Хабаровске (+52%).
Ранее эксперт спрогнозировал новую волну ажиотажного спроса на новостройки в России, пик которой мы вероятно увидим уже в июне текущего года.