О важнейших новостях рынка инвестиций в недвижимость, произошедших за последние семь дней, новых законодательных инициативах и предложениях органов власти, исследованиях и прогнозах аналитиков рассказываем в традиционном обзоре нашего журнала.

На неделе Правительство приняло решение увеличить максимальные размеры кредитов по льготной и семейной ипотеке. Лимиты по займам с субсидированной ставкой выросли с 12 до 30 и до 15 млн рублей, соответственно. Решение, конечно, неоднозначное. На фоне значительного падения спроса на жилье почему-то решили поддержать курс на рост цен в условиях полной внешнеполитической неопределенности.

Интересный материал об абсурдной ситуации, которая складывается на рынке жилой недвижимости, вышел на страницах журнала о недвижимости Realto.ru. Если в двух словах, то в нем аналитики отмечают, что застройщики в погоне за высокими ценами на жилье готовы сами тратить немалые средства на субсидирование ставок по ипотечным программам, а не просто снизить цены, надувая тем самым ценовой и ипотечный пузыри. Подробнее здесь.

К слову, спрос на квартиры в России падает колоссально. В Москве по итогам апреля продажи новостроек упали на 35,1%, продажи вторичного жилья сократились на 34%.

В Петербурге, как сообщают обозреватели газеты и портала о недвижимости BN.ru, спрос падает практически на все сегменты рынка жилой недвижимости. Спрос на новостройки по итогам апреля 2022 года снизился на 20,46%, на покупку комнат – снизился на 28%, а спрос на апартаменты падает третий месяц подряд.

И это не мешает тому, что средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве превысила отметку в 20 млн рублей.

Хорошая новость для инвесторов – в Москве запустили льготную ипотеку на коммерческие помещения. Приобрести офисное или торговое помещение теперь можно по ставке от 6,5% годовых.

Тем временем россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке недвижимости в Турции.

Новость из рубрики «будущее уже наступило» ‒ в России выбрали имя первому роботу, который заступил на службу в Госинспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости.

И еще о нескольких интересных событиях рынка в формате одной строки:

• В Москве изменился формат подачи заявлений об изменении правил землепользования и застройки.
• Турецкие отели начнут размещать у себя банкоматы и терминалы, работающие с российскими картами «Мир».
• В России до конца года должны принять закон о гостевых домах, который позволит владельцам данной недвижимости легально на них зарабатывать.  
• Российские застройщики начали снимать с продажи квартиры с отделкой.
• А аналитики выяснили, что на московском рынке аренды жилья на одного арендатора приходится в среднем 5 вакантных квартир.

Такая получилась неделя на рынке!

Читайте также – Эксперты назвали города-лидеры по росту цен на квартиры за последние 3 года.