Специалисты аналитической платформы по оценке и подбору недвижимости Realiste с помощью искусственного интеллекта вычислили локации, в которых квартиры продаются медленнее всего. Районом-лидером Москвы по этому показателю в нынешнем году стало Покровское-Стрешнево в Северо-Западном административном округе (СЗАО).

Средний срок экспозиции квартир здесь составляет 80 дней, при этом средний показатель по рынку в целом почти вдвое ниже ‒ 49 дней.

На втором месте среди районов с самым большим сроком экспозиции жилья – Хорошево-Мневники в СЗАО, квартиры здесь в среднем находят своего покупателя за 78 дней. Третье место у Южного Тушино (СЗАО) со средним сроком продажи недвижимости в 77 дней.

Также в Топ-10 районов Москвы, в которых квартиры продаются медленнее всего, вошли:

• Дорогомилово, средний срок экспозиции – 75 дней
• Москворечье-Сабурово (ЮАО) – 75 дней
• Арбат (ЦАО) – 68 дней
• Раменки (ЗАО) – 67 дней
• Филевский Парк (ЗАО) – 57 дней
• Марьино (ЮВАО) – 57 дней
• Басманный (ЦАО) – 56 дней

В Realiste поясняют, что самые большие сроки экспозиции в основном отмечены в престижных районах города. Из-за существенного роста цен на жилье в последние годы доступность недвижимости для покупки снизилась, и сейчас именно цена является определяющим фактором активности рынка в районе.

«Локации, в которых дольше других продается недвижимость, – это районы со слишком высокими ценниками, локации с ценами выше, чем в аналогичных районах-конкурентах», – пояснил Алексей Гальцев, основатель Realiste.

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость».

Читайте также — «Рентавед» запускает проект коллективных инвестиций в Подмосковье. Порог входа – 500 тысяч рублей. Прогнозируемый уровень доходности – 30% годовых.