Эксперты международного портала-агрегатора по поиску жилых и коммерческих помещений Idealista вычислили, какую прибыль инвесторам приносят различные типы недвижимости в различных городах и областях Итальянской республики. В III квартале наиболее инвестиционно-привлекательным сегментом страны стали торговые помещения.

По оценкам аналитиков, инвестиции в покупку такого объекта в Италии с целью сдачи его в аренду в среднем приносят 12% годовых.

Самые прибыльные торговые помещения в стране находятся в Милане и Фрозиноне ‒ их доходность достигает 16,1% годовых. Затем идут Генуя и Венеция, 15,9% и 15,7% годовых соответственно.

На противоположном конце рейтинга торговые объекты в Трапани (8,2% годовых), Рагузе и Барлетте (по 8,4%).

Вторым по уровню прибыли сегментом недвижимости в Италии стали офисы. Инвестиции в такие объекты в среднем по стране сулят 9,2% годовых прибыли.

Самый высокий доход офисные помещения приносят в Пистойе (11,4% годовых) и Анконе (10,3%). Среди крупных рынков лучшим с показателем доходности в 8,3% годовых является Рим. В Неаполе цифры чуть хуже – 7,9%.

Самые низкоприбыльные офисы находятся в Милане, Бари и Мантуйе (по 6,3% годовых).

Замыкает тройку жилая недвижимость. Валовая доходность покупки квартиры для сдачи в аренду в среднем по Италии составляет 8% годовых.

Среди итальянских столиц самой прибыльной является Рагуза с 11,4% годовых, за ней следует Бьелла (10%). Доходность выше среднего в Сиракузах (9,7%), Ровиго (9,1%), Верчелли (8,8%), Трапани (8,4%), Виченце (8,4%), Перудже (8,3%) и Таранто (8,1%).

На крупных рынках Неаполь с 5,8% годовых опережает Рим (5,4%) и Милан (4,9%).

Брешиа – центр с самой низкой рентабельностью жилья ‒ 2,7% годовых.

Новость подготовлена по материалам проекта о зарубежной недвижимости Prian.Ru  

Ранее эксперты назвали самую выгодную для инвестиций недвижимость Испании.