РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Нейросеть вычислила города, в которых сильнее всего подешевело жилье

По итогам первого квартала 2023 года цены на вторичное жилье снизились только в 7 из 50 крупнейших городов России. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Калининграде, Севастополе и Казани. Такие данные на основании расчетов искусственного интеллекта приводят аналитики консалтинговой компании SRG.

В Калининграде с января по март «квадрат» вторичного жилья подешевел на 3,5% ‒ до 108,1 тысячи рублей.

Вторым по темпам падения стоимости «вторички» стал Севастополь. В крымском городе федерального значения за три месяца стоимость 1 кв. м упала в среднем на 2,3% ‒ до 148,5 тыс. руб.

На третьем месте Казань с квартальным снижением цен на 1,3%. Сейчас «квадрат» жилья здесь стоит в среднем 140,9 тыс. руб.

Также в число городов, где с начала года подешевела «вторичка», вошли:

  • Курск, │ ‒0,9%
  • Санкт-Петербург │ ‒0,8%
  • Брянск │ ‒0,4%
  • Москва │ ‒0,2%

В остальных 43 городах цены на вторичное жилье выросли. Максимальный рост зафиксирован в Чебоксарах (+6%), Махачкале (+5,6%), Саратове (+5,2%) и Новокузнецке (5,1%).

Минимальный прирост ‒ в Ижевске (+0,1%), Оренбурге (+0,3%), Воронеже (+0,64), Балашихе (0,6%) и Твери (+0,7%).

В целом по России по итогам первого квартала 2023 года стоимость вторичного жилья выросла на 1,7%. Сейчас квадратный метр в среднем стоит 102 тыс. руб. против 100,3 тыс. руб. в конце прошлого года.

Как считали 
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость квадратного метра в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья за первый квартал 2023 года. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость».

Ранее эксперты назвали самые выгодные для инвестиций в новостройки города России.

Поделиться в

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.