За последний год стоимость земельного участка в стране выросла в среднем на 10%. Динамика справедлива как для средних цен за сотку, так и для стоимости за весь объект. Такие данные приводят эксперты «Авито. Недвижимость», которые изучили рынок загородных участков в 33 регионах РФ.
Земли промышленного назначения по сравнению с первой половиной июня 2022 года подорожали на 15%, до 7 млн рублей, сельхозназначения ‒ на 13%, до 450 тысяч рублей, в статусе индивидуального жилищного строительства ‒ на 8%, до 650 тысяч рублей.
Цены увеличились в 22 из 33 регионов, попавших в исследование.
Самый большой рост стоимости наблюдается в Дагестане (+47%), Ростовской области (+30%), Татарстане (+23%), Омской области (+20%) и Ставропольском крае (+20%).
По информации экспертов, в среднем за сотку продавцы загородных участков просят 55 тыс. рублей.
Дороже всего в Краснодарском крае (194 тыс. рублей), Ростовской области (188 тыс. рублей), Дагестане (184 тыс. рублей), Крыму (167 тыс. рублей) и Московской области (106 тыс. рублей).
В то же время самые доступные участки в Кировской (15 тыс. рублей за сотку) и Смоленской областях (20 тыс. рублей), Пермском крае (23 тыс. рублей), Вологодской (25 тыс. рублей) и Ярославской областях (26 тыс. рублей).
«Российский рынок земельных участков продолжает развиваться, причем спрос на такого вида объекты в годовом выражении растет быстрее предложения. Этим и объясняется положительная динамика по стоимости в большинстве регионов России за год», — объяснили ситуацию на рынке эксперты «Авито. Недвижимость».
Ранее эксперты рассказали, какой доход в России можно получить, инвестируя в частные загородные дома.