Полезные материалы
Данный раздел бизнес-журнала «РЕНТАВЕД» – это банк экспертных данных, постоянно пополняемый свежими практически полезными материалами. В собранных экспертных и аналитических статьях, интервью и мнениях вы узнаете о последних тенденциях рынка инвестиций в жилую, коммерческую и зарубежную недвижимость, найдете рекомендации по поиску ликвидного помещения, почерпнете опыт профессионалов, которые знают, как и куда вкладывать, чтобы сохранить и преумножить личные финансы.
Одним из ключевых факторов, сдерживающих развитие рынка инвестиций в недвижимость в России, является высокий порог входа. Говоря о недвижимости, всегда кажется, что денег для покупки ликвидного объекта недостаточно. Однако на практике варианты существуют. В какие сегменты и объекты можно инвестировать с самым минимальным бюджетом, мы рассказывали ранее. Сегодня познакомимся с вариантами для инвесторов, готовых вложить от 5 до 15 миллионов рублей.
Какие сегменты на рынке коммерческой недвижимости доступны рядовому частному инвестору средней руки? Какие для него существуют инструменты вложения средств? На какую доходность он может рассчитывать?
На эти и многие другие вопросы вместе с ведущими специалистами рынка ответим в нашей статье.
По действующему законодательству, продавая квартиру, которая была в собственности менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог. Чтобы этого избежать и не тратить деньги, многие собственники квадратных метров идут на уловку, указывая в договорах купли-продажи цену ниже реальной.
Однако у любого решения могут быть свои последствия. Чем рискуют, занижая стоимость жилья в документах, обе стороны сделки, рассказал Руслан Сухий, девелопер, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».
Пандемия сильно изменила сферу туризма. Несмотря на глобальную вакцинацию по всему миру далеко не каждую страну можно посетить даже при наличии времени, желания и средств. Выходом может стать получение зарубежного вида на жительство. Программ так называемых «Золотых виз», позволяющих проживать в стране за инвестиции в ее недвижимость или экономику, становится все больше.
Для российского инвестора одной из самых доступных и при этом очень привлекательных может стать соответствующая программа Португалии. Выбор именно на этой стране останавливает значительная доля наших соотечественников.
Почему? Подробно на этот вопрос ответим вместе с экспертами компании General Immigration, подразделения Propriete Generale Group, специализирующегося на вопросах инвестиционной миграции.
Объем ввода и новых сделок по аренде и приобретению офисных площадей в Москве в текущем году существенно растет несмотря на продолжающуюся пандемию. Вслед за этими показателями увеличивается и доходность инвестиций в бизнес-центры. Казалось бы, наступает самое подходящее время для вложения денег в объекты этого сегмента. Однако при ближайшем рассмотрении ситуация оказывается довольно неоднозначной.
В чем именно заключается главная загвоздка?
Деловой журнал «Рентавед» разбирался вместе с ведущими экспертами рынка коммерческой недвижимости.