Полезные материалы
Данный раздел бизнес-журнала «РЕНТАВЕД» – это банк экспертных данных, постоянно пополняемый свежими практически полезными материалами. В собранных экспертных и аналитических статьях, интервью и мнениях вы узнаете о последних тенденциях рынка инвестиций в жилую, коммерческую и зарубежную недвижимость, найдете рекомендации по поиску ликвидного помещения, почерпнете опыт профессионалов, которые знают, как и куда вкладывать, чтобы сохранить и преумножить личные финансы.
Наибольшее влияние на рынок коммерческой недвижимости в ушедшем году оказали пандемия, обесценивание национальной валюты и понижение процентной ставки Центробанка. Они изменили показатели доходности и окупаемости инвестиций в сегменте стрит-ритейла.
Как именно? И какие помещения уличной торговли теперь считаются самыми ликвидными в Москве? Бизнес-журнал «Рентавед» выяснил вместе с экспертами.
Квартиры остаются самый понятным и доступным активом для инвестиций на российском рынке недвижимости. Однако приобретение некоторых объектов может наполнить жизнь инвестора чередой судов и разбирательств, а заключенная сделка превратить инвестицию в убытки.
От приобретения каких квартир на вторичном рынке точно следует отказаться, расскажем в новом сюжете журнала «Рентавед».
В последние годы все чаще на рынке появляется недвижимость, находящаяся в залоге у банков. Как правило, это связано с невозможностью граждан оплачивать свои кредиты. Для инвестора участие в таких торгах – это шанс приобрести с хорошим дисконтом ликвидный объект недвижимости.
При этом одни эксперты уверены, что на аукционах по банкротству можно заработать 30, 40, 100, а иногда и более 1000% прибыли. Другие вовсе не считают недвижимость, реализуемую на торгах, инвестиционно привлекательной.
Разберемся, сколько на самом деле можно заработать на имуществе должников, насколько ликвидны залоговые объекты, какие есть риски инвестиций в долговую недвижимость и как принять участие в таком аукционе.
Одной из самых востребованных на российском рынке недвижимости инвестиционной моделью остается покупка квартиры для сдачи ее в аренду. В настоящий момент большая часть рынка найма жилья находится в тени – собственники и инвесторы пытаются сэкономить, не платя налоги. Однако в погоне за «серой» прибылью инвестор может потерять более 40% своего дохода из-за штрафов и пеней, получив бонусом проблемы с налоговыми органами.
Чтобы этого избежать есть как минимум 4 варианта для легальной сдачи квартиры в аренду. О них и расскажем.