Полезные материалы
Данный раздел бизнес-журнала «РЕНТАВЕД» – это банк экспертных данных, постоянно пополняемый свежими практически полезными материалами. В собранных экспертных и аналитических статьях, интервью и мнениях вы узнаете о последних тенденциях рынка инвестиций в жилую, коммерческую и зарубежную недвижимость, найдете рекомендации по поиску ликвидного помещения, почерпнете опыт профессионалов, которые знают, как и куда вкладывать, чтобы сохранить и преумножить личные финансы.
Одной из самых востребованных на российском рынке недвижимости инвестиционной моделью остается покупка квартиры в новостройке для сдачи в аренду или перепродажи. Поэтому огромное количество инвесторов сталкивается с процедурой приемки квартиры у застройщика. Если на данном этапе не обнаружить недоделки строителей, то в будущем придется тратить дополнительные средства и время на их устранение, что негативно скажется на доходности вложений.
На что следует обращать особое внимание, какие действия помогут обнаружить недоработки девелоперов, и что делать, если дефекты найдены, расскажем вместе с экспертами.
Одним из главных факторов, сдерживающих развитие сферы инвестиций в недвижимость в России, является высокий входной билет. Для покупки ликвидной квартиры в Москве сегодня требуется от 7-8 миллионов рублей, а коммерческого помещения от 20-30 миллионов. Тем, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но обладает гораздо более скромным бюджетом есть выход – фонды коллективных инвестиций.
Юридически они в большинстве случаев оформлены как закрытые паевые инвестиционные фонды или ЗПИФ. Как вкладывать в жилые или коммерческие помещения с их помощью? Какой порог входа? Сколько можно заработать? Какие плюсы, минусы и риски ждут паевых инвесторов?
Об этом и не только обозреватели журнала «Рентавед» узнали у экспертов.
Одним из важнейших для рынка жилой недвижимости новшеств 2021 года стала полноценная возможность оформлять сделки дистанционно с привлечением сразу нескольких нотариусов.
Данный формат позволяет покупателю и продавцу не встречаться в одной нотариальной конторе, а каждому участнику выбрать свою. Это особенно актуально и удобно, если участники сделки проживают в разных городах. Можно сэкономить не только время, но и деньги.
О том, как работает новая онлайн-модель проведения сделок с жильем, какие риски существуют, какую недвижимость можно прибрести таким образом и что для этого требуется, а что нет, расскажем вместе с Николаем Быстровым, председателем методического совета Нотариальной палаты Ленинградской области.
Ипотека помогла огромному количеству россиян приобрести собственную квартиру или коммерческое помещение. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является лизинг.
Лизинг как инструмент покупки недвижимости в России существует порядка 10 лет, однако пока не получил широкого распространения. Наиболее известной схемой, которой сегодня можно воспользоваться, является приобретение квартиры или коммерческого помещения через лизинговую компанию.
Как работает схема? Насколько выгодны для покупателя или инвестора такие сделки? Какие условия предлагают в России? Об этом и не только журналу «Рентавед» рассказал Виталий Бахарев, собственник и директор управляющей компании «Альфа Фаберже».