РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Апартаменты

Аналитики международной компании Astons подсчитали, какой доход в стране на Балканах может получить зарубежный инвестор, используя популярнейшую в России модель вложения средств – покупку жилья для сдачи в долгосрочную аренду. Самой выгодной локацией является район Халкидика, где недвижимость приносит свыше 20% годовых.

Для проведения исследования эксперты международной компании изучили средний уровень цен на квартиры и апартаменты в различных областях и городах Греции, сравнив их с величиной арендных ставок.

В Халкидике, расположенной на северном побережье Эгейского моря, покупка жилья с последующей сдачей его в наем сегодня приносит 21,3% чистой прибыли в год. Локация является популярной в Европе курортной зоной, поэтому спрос на недвижимость здесь очень высокий. Средний уровень ежемесячного дохода превышает 2,5 тысячи евро. Правда и жилье в районе очень дорогое – в покупку квартиры придется вложить от €140 тысяч.   

Вторым в рейтинге доходности инвестиций стал городок Флорина в 370 километрах к северо-западу от Афин. Здесь аренда квартир и апартаментов приносит до 11,7% годовых. Для российских инвесторов локация интересна тем, что стоимость жилья здесь невысокая – приобрести ликвидный объект можно за €42,9 тысяч. Это примерно 3,8 млн рублей

«Бронзовую медаль» рейтинга получает Кардица, город на юго-западе Греции. В данной локации приобрести инвестиционную квартиру, которая будет приносить €488 ежемесячного дохода или 9,9% годовых, можно с бюджетом €58,8 тысяч (порядка 5,1 млн рублей).

В топ-10 самых выгодных для инвестиций городов и территорий Греции вошли:

  • Козани │ 9,3% годовых
  • Лариса │ 8,1%
  • Киклады │ 8%
  • Магнезия │ 8%
  • Этолия и Акарнания │ 8%
  • Кастория │ 7,8%
  • Гревена │ 7,8%

Заметим, что Греция является довольно привлекательной и доступной для российских инвесторов юрисдикцией. Законодательство позволяет как физическим, так и юридическим лицам из России и стран СНГ приобретать недвижимость в стране без ограничений, за исключением приграничных районов. Те, кто готов инвестировать в недвижимость более €250 тысяч, могут претендовать на получение вида на жительство.

Новость подготовлена по материалам портала о зарубежной недвижимости Prian.ru

Ранее стало известно, в недвижимость каких стран россияне больше всего инвестируют в 2021 году.

28/07/2021

Эксперты назвали самые выгодные для инвестиций локации Греции

Аналитики международной компании подсчитали, какой доход в стране на Балканах может получить зарубежный инвестор, используя популярнейшую в России модель вложения средств – покупку жилья для сдачи в долгосрочную аренду. Самой выгодной локацией является район Халкидика, где недвижимость приносит свыше 20% годовых.
19/03/2021

Эксперты выясняли, куда выгоднее инвестировать – в жилье или апартаменты!

В Санкт-Петербурге состоялся юбилейный 25-й Форум «Частные инвестиции в недвижимость». В рамках мероприятия ведущие эксперты рынка разобрали особенности вложения средств в квартиры и апартаменты, рассказали о работоспособных сегодня моделях инвестиций и поделились реальными кейсами высокодоходных проектов.
03/03/2021

Куда выгоднее инвестировать – в квартиры или апартаменты?

Об этом 12 марта узнают участники 25-го Форума «Частные инвестиции в недвижимость». Мероприятие состоится в рамках деловой программы «Ярмарки недвижимости», которая традиционно пройдет в Санкт-Петербурге.
25/02/2021

Сколько стоят самые бюджетные инвестквартиры бизнес-класса в Москве?

После повышенного спроса инвесторов в прошлом году в столице в городе образовался дефицит предложения бюджетных ликвидных квартир. Однако на рынке все еще можно найти недорогие варианты для вложения средств даже в сегменте бизнес-класса. За пределами Третьего транспортного кольца возможно купить новостройки от 8-10 млн рублей, сдача в наем которых принесет выше 5% годовых.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now