РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Аренда жилья

Аналитики федерального портала «Мир Квартир» сравнили, какую прибыль инвесторам приносит покупка новостройки для сдачи в аренду в различных городах России. Оказалось, что самые прибыльные инвестиционные квартиры строятся сегодня в Якутске, а самые невыгодные ‒ в Москве, Петербурге и Сочи.

По данным «Мир Квартир», средняя доходность жилья в Якутске может достигать 11,3% годовых. При средней стоимости в 3,35 млн квартиру здесь можно сдать за приличные по российским меркам 31,6 тысячи рублей за месяц.

Также в число наиболее привлекательных для инвесторов в жилье городов вошли:

  • Нижний Тагил │ средняя стоимость квартиры ‒ 1,4 млн │ арендная ставка ‒ 10,6 тыс. руб./мес. │ доходность ‒ 9,1%
  • Магнитогорск │1,64 млн │ 12,28 тыс./мес.  │ 8,9%
  • Грозный │2,41 млн │ 17,4 тыс./мес.  │ 8,7%
  • Мурманск │2,88 млн │ 19,3 тыс./мес.  │ 8,0%
  • Челябинск │1,88 млн │ 12,6 тыс./мес.  │ 8,0%
  • Хабаровск │3,29 млн │ 21,75 тыс./мес.  │ 7,9%
  • Астрахань │1,97 млн │ 12,5 тыс./мес.  │ 7,6%
  • Смоленск │1,68 млн │ 10,57 тыс./мес.  │ 7,55%
  • Кемерово │2,14 млн │ 13,3 тыс./мес.  │ 7,5%

В десятку городов с самым низким доходом арендной модели инвестиций в новостройки вошли Москва, Санкт-Петербург и Сочи. За счет высоких цен на квартиры инвестор может рассчитывать в лучшем случае на 4,8% годовых в столице, 4,6% ‒ в городе на Неве, 5,4% ‒ в олимпийской столице.

Впрочем, это не самые низкие показатели. Еще меньше аренда квартиры сегодня принесет инвестору во Владивостоке (4,2% годовых) и Белгороде (4,4%).

Для проведения исследования аналитики сопоставили среднюю стоимость самого востребованного для инвестиций формата квартир – студий и небольших «однушек» площадью до 32 кв. м в новостройке – со средней долгосрочной арендной ставкой на такое жилье в 70 крупнейших городах страны. В расчетах не учитывалось время простоя квартиры, дополнительные затраты на ремонт и меблировку, оплата налогов и пр.

Ранее риелторы назвали самые опасные для инвестиций виды жилой недвижимости.

22/08/2022

Эксперты вычислили, в каких городах выгоднее всего инвестировать в жилье

Аналитики сравнили, какую прибыль инвесторам приносит покупка новостройки для сдачи в аренду в различных городах России. Оказалось, что самые прибыльные инвестиционные квартиры строятся сегодня в Якутске, а самые невыгодные ‒ в Москве, Петербурге и Сочи.
29/04/2022

Главные новости российского рынка недвижимости

Продолжаем держать вас в курсе ключевых новостей и изменений на рынках жилой и коммерческой недвижимости. Коротко и по делу о главных новостях отрасли, новых законопроектах, которые могут облегчить или, наоборот, усложнить жизнь инвесторам и собственникам помещений, прогнозах и полезных наблюдениях аналитиков – в традиционном обзоре журнала «Рентавед».
27/04/2022

Определены регионы – лидеры по доходности инвестиций в «однушки»

Лидерами среди российских регионов по доходности инвестиций в жилую недвижимость за последние три года стали Бурятия и Магаданская область. Наоборот, невыгодно инвестировать было в квартиры Севастополя и Оренбуржья. Такие данные по результатам собственного исследования приводят аналитики информационного агентства РИА Новости.
25/04/2022

Названы города, в которых выгоднее всего инвестировать в квартиры

Аналитики выяснили, сколько сейчас приносит инвесторам покупка квартиры с целью сдачи в долгосрочную аренду в городах России. По данным экспертов, в среднем по стране доходность арендной модели инвестиций в жилье продолжает падать и сегодня составляет 4,9% годовых, а самым прибыльным для инвесторов является рынок Нижнего Тагила.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.