РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Аренда жилья

Аналитики ЦИАН подсчитали, как с начала года изменились ставки долгосрочной аренды самых популярных для инвестиций однокомнатных квартир в различных локациях столицы. Оказалось, что сильнее всего по этому показателю просели центральные районы. В пятерку лидеров по снижению попали сразу четыре района ЦАО.

Сильнее всего долгосрочная аренда однокомнатных квартир в Москве подешевела на Якиманке ‒ на 37,6%. За 11 месяцев ставки в этом районе снизились с 101,4 до 63,3 тысяч рублей в месяц.

На втором месте Арбат, ‒34,8%, падение со 123,7 до 80,6 тысяч в месяц.

Замыкает тройку район Хамовники, ‒32,9%, падение с 91,4 до 61,3 тыс. в месяц.

Также в число районов-лидеров по снижению арендных ставок на инвестиционные квартиры вошли:

  • Мещанский, снижение ставки на 28,9% с 69,6 до 49,5 тысячи рублей в месяц.
  • Войковский │ ‒28,8% │ 61,5 → 43,8 тыс./мес.
  • Даниловский │ ‒27,8% │ 79,6 → 57,5 тыс./мес.
  • Пресненский │ ‒24,5% │ 103,5 → 78,1 тыс./мес.
  • Академический │ ‒24,5% │ 61,7 → 46,6 тыс./мес.
  • Раменки │ ‒24,4% │ 69,4 → 52,5 тыс./мес.
  • Красносельский │ ‒22,8% │ 66,2 → 51,1 тыс./мес.

Для сравнения — в целом по Москве средние ставки долгосрочной аренды однокомнатных квартир снизились на 9% по сравнению с январем, опустившись с 49,8 до 45,3 тыс. руб. в месяц.

«Среди районов с наибольшим снижением ставок аренды в основном локации, в которых в начале года они были выше средних по рынку. В престижных центральных районах много помещений было сдано сотрудникам международных компаний, и после отъезда нанимателей эти квартиры вышли на рынок по более низким ставкам, чем раньше. Сыграл роль эффект высокой базы», — отметила Елена Лапшина, эксперт «Циан. Аналитики».

Кроме того, в условиях сокращения доходов населения спрос из более дорогих локаций частично сместился в более доступные, и ставки аренды в первых снижались более быстрыми темпами, добавила эксперт.

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость».

Ранее эксперты выяснили, в каких городах страны выгодно/невыгодно инвестировать в комнаты.

09/12/2022

В каких районах Москвы сильнее всего подешевела аренда инвестиционных квартир?

Аналитики подсчитали, как с начала года изменились ставки долгосрочной аренды самых популярных для инвестиций однокомнатных квартир в различных локациях столицы. Оказалось, что сильнее всего по этому показателю просели центральные районы. В пятерку лидеров по снижению попали сразу четыре района ЦАО.
30/11/2022

Где в России выгоднее всего инвестировать в комнаты?

Аналитики подсчитали, сколько можно заработать, если приобрести комнату и сдавать ее в аренду круглый год в крупнейших городах страны. Выяснилось, что самые прибыльные активы данного формата сегодня находятся в Кирове.
10/10/2022

Спрос на новостройки в России может упасть на 60%

События, начавшиеся во второй половине сентября, в ближайшей перспективе могут обрушить интерес к покупке квартир в новостройках. По оценкам аналитиков инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», уже в горизонте месяца-двух количество звонков со стороны покупателей, а затем и сделок на рынке первичного жилья может сократиться сразу на 50-60%.
22/08/2022

Эксперты вычислили, в каких городах выгоднее всего инвестировать в жилье

Аналитики сравнили, какую прибыль инвесторам приносит покупка новостройки для сдачи в аренду в различных городах России. Оказалось, что самые прибыльные инвестиционные квартиры строятся сегодня в Якутске, а самые невыгодные ‒ в Москве, Петербурге и Сочи.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.