РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Доходный дом

В текущих условиях, формирующихся в российской экономике на фоне геополитического кризиса, выгодным активом для инвестирования становится жилая курортная недвижимость. Такое мнение в беседе с изданием «Газета.Ru» озвучил Кирилл Кулаков, президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков».

Как отмечает эксперт, инвестиции в покупку недвижимости в российских курортных регионах в условиях ограничений на зарубежные направления становятся все более рентабельными. Они позволят российским инвесторам если не заработать, то точно спасти свои капиталы от инфляции.

При этом для большей прибыли следует рассматривать не столь растиражированные направления. Например, от покупки недвижимости в Сочи специалист советует отказаться. В столице Юга стоимость квадратного метра в центральных районах города уже приблизилась к московским ценам и составляет в среднем 256 тысяч рублей. Кроме того, такое жилье, в отличие от московского, не может сдаваться в аренду круглый год.

В связи с этим лучше обратить внимание на недвижимость в небольших населенных пунктах Краснодарского края.

«Так, стоимость квадратного метра квартир в поселках Туапсинского района почти в три раза ниже сочинских ‒ от 70 до 120 тысяч рублей за квадратный метр. Цены на однокомнатные квартиры не превышают 5 млн рублей. И это при том, что средняя цена аренды в курортный сезон составляет порядка 100 тысяч в месяц. Дома в среднем обойдутся в два раза дороже ‒ на стоимости сказывается дорогая земля. Но в целом такое соотношение делает недвижимость в небольших населенных пунктах черноморского побережья привлекательным объектом инвестиций», ‒ пояснил г-н Кулаков.

По его словам, еще одним выгодным вариантом для инвестиций является азовское побережье Краснодарского края. Здесь цены на недвижимость в четыре раза ниже сочинских – стоимость квартиры начинается с 60 тысяч рублей за «квадрат».

Ранее эксперт назвал самые привлекательные для инвестиций сегодня сегменты жилой и коммерческой недвижимости.

20/04/2022

Экономист рекомендует инвесторам присмотреться к курортной недвижимости

В текущих условиях, формирующихся в российской экономике на фоне геополитического кризиса, выгодным активом для инвестирования становится жилая курортная недвижимость. Такое мнение озвучил Кирилл Кулаков, президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков».
09/11/2020

Эксперт выделил основные риски инвестиционной модели «доходный дом»

Довольно распространенной на рынке недвижимости становится инвестиционная стратегия, предполагающая покупку или аренду дома большой площади, разделение его на юниты для сдачи в наем. Доходность инвестиций по модели «доходный дом» может достигать 20-25% годовых, однако она сопряжена с рядом рисков, которые важно учитывать, чтобы не получить убытки вместо желаемой прибыли.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.