РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Элитная недвижимость

Средний возраст аудитории, приобретающей недвижимость премиального класса в Северной столице, сократился на 11 лет – с 41,5 до 30,5. По данным застройщика «Альфа Фаберже», если еще пять лет назад более 70% покупателей «элитки» составляли люди в возрасте 38-45 лет, то сегодня их место заняло более молодое поколение – от 28 до 33 лет.

Такое омоложение эксперты объясняют стремительным развитием цифровых технологий, которое привело к снижению среднего возраста предпринимателей и топ-менеджеров. За последние годы в структуре спроса на элитную недвижимость, основной целевой аудиторией которой в Петербурге были бизнесмены, руководители крупных корпораций и чиновники, существенно выросла доля руководителей и профессионалов узких специальностей из IT-индустрии.

Как отмечают эксперты «Альфа Фаберже», на фоне омоложения покупателей несколько изменились и требования к элитному жилью. Во-первых, практически невостребованными стали квартиры и особняки огромных площадей. Новое поколение выбирает камерные жилые объекты с функциональными планировками площадью от 70 до 150 кв. м. В 2020 году на такие лоты пришлось 63% от общего количество запросов на покупку «элитки».

Во-вторых, при выборе премиальной недвижимости важнейшим фактором стало окружение. Больше цениться не столько локация в разрезе местоположения, сколько то, кто будет соседом по лестничной площадке. Поэтому потенциальные покупатели не привязываются к жилью исключительно на Каменном или Крестовском островах, а охотно рассматривают интересные проекты в других районах города.

Также помолодевший покупатель «элитки» стал более требователен в вопросах экологичности используемых при строительстве материалов, удобства и технологий. Например, появились запросы по наличию зарядок для электромобилей. Стал важен градус спуска-подъема в подземном паркинге, так как многие предпочитают спортивные автомобили с низкой посадкой.

Ранее аналитики сообщили, что два российских города вошли в число мировых лидеров по росту цен на элитную недвижимость.

18/03/2021

Покупатель элитного жилья в Петербурге «помолодел» более чем на 10 лет

Средний возраст аудитории, приобретающей недвижимость премиального класса в Северной столице, сократился на 11 лет – с 41,5 до 30,5. Если еще пять лет назад более 70% покупателей «элитки» составляли люди в возрасте 38-45 лет, то сегодня их место заняло более молодое поколение – от 28 до 33 лет.
15/03/2021

В сегменте элитного жилья значительно выросла доля инвесторов

Повышенный интерес инвесторов к покупке квартир массового сегмента в прошлом году спровоцировал серьезный рост количество инвестиционных сделок в премиальном сегменте. По данным аналитиков, к началу текущего месяца доля подобных сделок на рынке «элитки» Москвы достигла 40%.
20/11/2020

Коронавирус задал новый тренд в сегменте элитного жилья

Элитная недвижимость, обычно наименее подверженная влиянию любых кризисных явлений среди всех сегментов жилья, получила новый тренд на фоне коронавируса. Если ранее внимание покупателей жилья высокого класса было сфокусировано на внутренних характеристиках квартир, то довольно резко оно сместилось в сторону требований к местам общего пользования в доме – их оформлению и, особенно, функциональным возможностям.
03/09/2020

Дворцы не в тренде! Элитная недвижимость на Рублевке превращается в неликвид

Помпезные особняки на Рублевском шоссе настолько перестали пользоваться спросом у обеспеченных россиян, что 80% таких объектов, выставленных на продажу, реализовать не удается. Примерно 10-15% нынешнего предложения выставляются на рынок еще с 2013 года.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now