Аналитики международного портала Idealista провели исследование, сравнив стоимость жилых и коммерческих помещений в различных уголках Италии с уровнем арендного дохода, который они приносят. Выгоднее всего сегодня инвестору сдавать торговую недвижимость в Милане, это может принести свыше 16% годовых.

По данным исследования, самым прибыльным сегментом на Апеннинском полуострове является торговая недвижимость. Она в среднем по стране обеспечивает инвесторам 11,6% годовых.

Далее по доходности инвестиций расположилась офисная недвижимости, которая сулит 9,2% прибыли в год. За ней – жилье, приносящее 7,8%, и гаражи, доход от сдачи которых достигает 7,2% годовых.

Рейтинг городов по уровню арендной прибыли торговой недвижимости выглядит так:

• Милан, сдавая торгую недвижимости в котором можно получить 16,7% годовых
• Феррара │ 15,5%
• Генуя и Таранто │ 14,6%
• Неаполь │ 13,6%
• Рим │ 12,5%

Самые прибыльные квартиры в Италии находятся в Таранто и Сиракузах, они могут принести до 11,6% годовых. Далее следуют Бьелла (10,6% годовых), Рагуза (9,7%) и Трапани (9%).

Самые низкие доходы получают владельцы сдаваемого в аренду жилья в Сиене (3,1%), Салерно (3,2%) и Венеции (4,1%). В Риме доходность составляет не более 4,6% годовых, в Милане – до 5,6%.

Анкона – итальянский город, гарантирующий наибольшую доходность в сегменте офисной недвижимости – 9,8% годовых. За ним следуют Лекко (9,3%), Триест (9,1%) и Турин (9%).

Рим также обеспечивает один из самых высоких показателей возврата инвестиций (8,7%), доходность падает до 7,9% в Милане и 7,7% в Неаполе. Менее 7% годовых предлагают Реджо-Калабрия (6%), Пескара (6,3%), Тренто (6,5%), Пиза (6,7%) и Модена (6,9%).

Лучшие перспективы доходности инвестиций в гаражи сегодня предлагают Рим (6,8% годовых), Флоренция (6,6%), Милан и Палермо (6%).

Новость подготовлена по материалам портала о зарубежной недвижимости Prian.ru

Ранее эксперты назвали самые перспективные для инвестиций в квартиры города России.