В текущих условиях, формирующихся в российской экономике на фоне геополитического кризиса, выгодным активом для инвестирования становится жилая курортная недвижимость. Такое мнение в беседе с изданием «Газета.Ru» озвучил Кирилл Кулаков, президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков».

Как отмечает эксперт, инвестиции в покупку недвижимости в российских курортных регионах в условиях ограничений на зарубежные направления становятся все более рентабельными. Они позволят российским инвесторам если не заработать, то точно спасти свои капиталы от инфляции.

При этом для большей прибыли следует рассматривать не столь растиражированные направления. Например, от покупки недвижимости в Сочи специалист советует отказаться. В столице Юга стоимость квадратного метра в центральных районах города уже приблизилась к московским ценам и составляет в среднем 256 тысяч рублей. Кроме того, такое жилье, в отличие от московского, не может сдаваться в аренду круглый год.

В связи с этим лучше обратить внимание на недвижимость в небольших населенных пунктах Краснодарского края.

«Так, стоимость квадратного метра квартир в поселках Туапсинского района почти в три раза ниже сочинских ‒ от 70 до 120 тысяч рублей за квадратный метр. Цены на однокомнатные квартиры не превышают 5 млн рублей. И это при том, что средняя цена аренды в курортный сезон составляет порядка 100 тысяч в месяц. Дома в среднем обойдутся в два раза дороже ‒ на стоимости сказывается дорогая земля. Но в целом такое соотношение делает недвижимость в небольших населенных пунктах черноморского побережья привлекательным объектом инвестиций», ‒ пояснил г-н Кулаков.

По его словам, еще одним выгодным вариантом для инвестиций является азовское побережье Краснодарского края. Здесь цены на недвижимость в четыре раза ниже сочинских – стоимость квартиры начинается с 60 тысяч рублей за «квадрат».

Ранее эксперт назвал самые привлекательные для инвестиций сегодня сегменты жилой и коммерческой недвижимости.