РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в дачи

Аналитики ЦИАН подсчитали, как за год изменились цены на коттеджи и дачи в различных регионах России. Лидером по росту стоимости метра в сегменте стала не Москва, не Санкт-Петербург и даже не Краснодарский край, в котором последние полтора года отмечается космический рост цен на недвижимость, а Омская область.

Средняя цена квадратного метра загородной недвижимости в регионе на юго-западе Сибирского федерального округа с декабря 2020-го по декабрь текущего года выросла на 50% ровно – с 5,2 до 7,8 тысячи рублей.

Вторым по динамике цен стал Краснодарский край, где за 12 месяцев стоимость «квадрата» дач и коттеджей увеличилась на 47,18% с 14,2 до 20,9 тысячи рублей.  

Третье место занимает Воронежская область, где дачи за год в среднем выросли в цене на 21,4% с 5,6 до 6,8 тысячи рублей за «квадрат».

Москва в данном рейтинге оказалась только на шестом месте. В столице загородная недвижимость подорожала на 18,5% с 35,6 до 42,2 тыс./кв. м.

Санкт-Петербург и Московская область расположились на восьмом и десятом местах топа, соответственно. В Северной столице коттеджи и дачи прибавили в стоимости на 18% – с 37,7 до 44,5 тысяч рублей за «квадрат», в Подмосковье ‒ на 15,7% с 24,9 до 28,8 тысяч.

Топ-15 регионов по росту цен на загородную недвижимость выглядит следующим образом:

  1. Омская область │+50% │ 5,2 → 7,8 тыс. руб./кв. м
  2. Краснодарский край │+47,2% │ 14,2 → 20,9 тыс. руб./кв. м
  3. Воронежская область │ +21,4% │ 5,6 → 6,8 тыс. руб./кв. м
  4. Челябинская область │ +19% │ 6,3 → 7,5 тыс. руб./кв. м
  5. Самарская область │ +18,6% │ 7 → 8,3 тыс. руб./кв. м
  6. Москва │+18,5% │ 35,6 → 42,2 тыс. руб./кв. м
  7. Новосибирская область │ +18,4% │ 9,8 → 11,6 тыс. руб./кв. м
  8. Санкт-Петербург │ +18% │ 37,7 → 44,5 тыс. руб./кв. м
  9. Нижегородская область │ +16,7% │ 8,4 → 9,8 тыс. руб./кв. м
  10. Московская область │ +15,7% │ 24,9 → 28,8 тыс. руб./кв. м
  11. Республика Башкортостан │ +14,3% │ 4,9 → 5,6 тыс. руб./кв. м
  12. Пермский край │ +12,5% │ 7,2 → 8,1 тыс. руб./кв. м
  13. Красноярский край │ +12,2% │ 9,8 → 11 тыс. руб./кв. м
  14. Ленинградская область │ +9,8% │19,3 → 21,2 тыс. руб./кв. м
  15. Республика Татарстан │+8,1% │ 7,4 → 8 тыс. руб./кв. м

Как отмечают аналитики ЦИАН, средний рост цен, который наблюдается в сегменте, в первую очередь связан с изменением структуры предложения. В продаже остаются преимущественно дорогие лоты. Самые ликвидные бюджетные варианты были раскуплены в период ажиотажного спроса, который начался еще в 2020 году. В условиях дефицита нового предложения растут и средние цены.  

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость»

Ранее аналитики выяснили, насколько за время пандемии подорожали новостройки в Санкт-Петербурге.

21/12/2021

Найдены регионы с самым сильным ростом цен на загородную недвижимость

Аналитики подсчитали, как за год изменились цены на коттеджи и дачи в различных регионах России. Лидером по росту стоимости метра в сегменте стала не Москва, не Санкт-Петербург и даже не Краснодарский край, в котором последние полтора года отмечается космический рост цен на недвижимость, а Омская область.
10/09/2021

Аналитики дали советы по выгодной продаже загородной недвижимости

Спрос на загородную недвижимость в России растет вот уже несколько лет, с приходом пандемии цены на дома взлетели на 30-50%. Тем не менее, желая получить максимальную прибыль, выставляя загородный дом или дачу на продажу, не стоит спешить с реализацией объекта.
23/07/2021

Итоги недели на рынке недвижимости

Продолжаем держать вас в курсе важнейших событий, которые могут повлиять на сегмент инвестиций в недвижимость. О новых законах и инициативах правительства, главных новостях рынка, выводах аналитиков коротко и по делу расскажем в традиционном пятничном обзоре журнала «Рентавед».
28/06/2021

Эксперт рассказал о плюсах и особенностях инвестиций в дачи Подмосковья

Дачи являются более сложным сегментом для инвестирования, чем новостройки или «вторичка». Какие объекты и стратегии вложения средств сегодня могут быть прибыльными в Подмосковье, сколько можно заработать, в них вкладываясь, с какими рисками они сопряжены, рассказал Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.