РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в мини-офисы

Загрузка офисов к «доковидным» показателям в России уже не вернется. Площадь арендуемых площадей продолжит падать, а вакантность в сегменте расти, считают эксперты.

Данные свежих опросов показывают, что почти половина крупных российских компаний хотят оставить сотрудников полностью или частично на удаленке. Следовательно, инвестировать в классические офисы становится рискованно.

Согласно данным совместного исследования ряда высокотехнологичных компаний, если в мае прошлого года 72% крупных российских организаций хотели работать также, как до пандемии, то сегодня доля таковых не превышает 53%.

При этом 44% компаний намерены оставить на удаленной работе большую часть сотрудников, 12% работодателей хотят оптимизировать свои расходы, сократив площади арендуемых помещений. А примерно 7% предприятий вовсе планируют перевести весь персонал на удаленку и не снимать помещения для работы вообще.

Еще около 2% работодателей высказались о намерении переехать в коворкинги с гибкой оплатой за аренду.

Это значит, что площадь востребованных офисов продолжит сокращаться. По оценкам аналитиков консалтинговых компаний, объем сделок с офисами за 2020 год уже упал на 25-30%. Похоже, что эпоха офисов как одного из самых востребованных сегментов для инвестиций на рынке коммерческой недвижимости проходит.

Ранее эксперты выделили новые перспективные для инвестиций сегменты недвижимости, которые могут прийти на смену офисам.

22/01/2021

Коронавирус загубил инвестиционную привлекательность офисов

Загрузка офисов к «доковидным» показателям в России уже не вернется. Площадь арендуемых площадей продолжит падать, а вакантность в сегменте расти, считают эксперты.
15/01/2021

Как получать прибыль от инвестиций в офисы в эпоху удаленки?

Из-за коронавирусных ограничений в 2020 году большая часть офисных сотрудников была вынуждена перейти на удаленный формат работы. В начале нового года треть работников продолжает трудиться из дома, поэтому офисные помещения освобождаются. Один из вариантов сохранить прибыль в период удаленки – коллаборация инвесторов с операторами гибких офисов.
30/12/2020

Как 2020 год изменил вектор спроса инвесторов в недвижимость?

События уходящего года серьезно изменили предпочтения российских инвесторов в коммерческую недвижимость. Офисные и торговые помещения, которые долго считались самыми выгодными и надежными активами, оказались под ударом. Им на смену приходят другие сегменты и форматы. Какие объекты привлекают инвесторов в условиях «ковидной» реальности, когда офисных работников переводят на удаленку, а торговлю – в онлайн, выяснили эксперты.
17/12/2020

Доля коммерческой недвижимости в портфеле российских инвесторов выросла в 7 раз

За 11 месяцев 2020 года интерес к инвестициям в недвижимость у жителей крупных городов России вырос на 30,2%, отмечают аналитики Агентства инвестиций в недвижимость Москвы. При этом большая часть средств направляется уже не на покупку жилья, а коммерческой недвижимости.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now