РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в недвижимость через ЗПИФ

8-9 декабря состоялся I Всероссийский форум частных инвестиций. В рамках масштабного мероприятия, прошедшего в онлайн-формате, ключевые эксперты рынка рассказали о разнообразных моделях вложения средств, доступных сегодня рядовым российским инвесторам.

Одним из самых перспективных сегментов инвестиций в сфере недвижимости сегодня являются склады.

Как отметил, выступивший одним из экспертов форума Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», доля вложений в склады составляет 28% от общего объема инвестиций в недвижимость. В настоящее время данный сегмент уверенно развивается за счет бума сфер электронной торговли и онлайн-доставки, поэтому является интересным для инвесторов.

Еще одним направлением на рынке недвижимости, находящимся на подъеме, является индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В горизонте 5 лет эксперты прогнозируют увеличение объемов продаж в сегменте в 6 раз.

Однако для создания качественных объектов, которые будут пользоваться спросом, инвесторам необходимо учитывать новые требования к коттеджным поселкам. Теперь обязательной составляющей ликвидной загородной недвижимости является наличие в проекте образовательных кластеров, объектов торговли, досуга, места для занятия спортом, а также коворкинга с высокоскоростным интернетом.

Также востребованным инструментов для российских предпринимателей остаются инвестиции в загородные отели Великобритании. Такие проекты обеспечивают доходность до 8% годовых в иностранной валюте, а также возможность бесплатного пребывания в отеле в течение двух недель. Однако входной билет в данном сегменте очень высок.

Кроме того очень перспективным инструментом инвестиций в недвижимость являются вложения средств в проекты закрытых паевых инвестиционных фондов ЗПИФов. Число игроков в сегменте стремительно растет, только за 2020 год их общее количество выросло в 4 раза. При этом, как отмечают эксперты, несмотря на заметные темпы роста числа игроков с брокерскими счетами, ценные бумаги (акции и облигации) по-прежнему остаются одними из самых непопулярных инструментов инвестиций.

За два дня на форуме выступило несколько десятков экспертов, представивших компании-лидеры российского и зарубежного рынков. В том числе: Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед», «ПИК-Франшиза», Savills, PARUS Asset Management, Golden Brown Sochi, «Открытие Инвестиции», Becar Asset Management, Banyan Tree Group Laguna Property, Tranio, Berkshire Hathaway, Topfranchise, «Додо», СДЭК, Hotstone.club, и других.

Читайте также – Сохранить и/или приумножить!? Как рынок инвестиций в жилье меняется на фоне пандемии!

17/12/2021

Эксперты назвали перспективные ниши для инвестиций в недвижимость

8-9 декабря состоялся I Всероссийский форум частных инвестиций. В рамках масштабного мероприятия, прошедшего в онлайн-формате, ключевые эксперты рынка рассказали о разнообразных моделях вложения средств, доступных сегодня рядовым российским инвесторам.
22/10/2021

В России появился ЗПИФ для инвестиций в зарубежную недвижимость

Первый валютный паевой инвестиционный фонд, предлагающий инвесторам вкладываться в помещения за границей, начал работать в нашей стране. Фонд, получивший название «Зарубежный рентный бизнес», организовала управляющая компания «Сбер Управление активами», входящая в структуру крупнейшего банка страны.
26/08/2021

Какой доход инвесторам приносят ЗПИФы по недвижимости?

Паевые инвестиционные фонды, вкладывающие средства в объекты недвижимости, продолжают набирать популярность в России. Для частных инвесторов участие в ЗПИФ дает несколько весомых преимуществ – низкий порог входа, высокий уровень прибыли и отсутствие необходимости принимать участие в управлении активом. Какой доход инвестиции в такие фонды приносят инвесторам прямо сейчас, журнал «Рентавед» выяснил вместе с экспертами.
13/05/2021

Инвестиции на минималках. Как заработать на недвижимости с помощью паевых фондов?

Одним из главных факторов, сдерживающих развитие сферы инвестиций в недвижимость в России, является высокий входной билет. Для покупки ликвидной квартиры в Москве сегодня требуется от 7-8 миллионов рублей, а коммерческого помещения от 20-30 миллионов. Тем, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но обладает гораздо более скромным бюджетом есть выход – фонды коллективных инвестиций.

Юридически они в большинстве случаев оформлены как закрытые паевые инвестиционные фонды или ЗПИФ. Как вкладывать в жилые или коммерческие помещения с их помощью? Какой порог входа? Сколько можно заработать? Какие плюсы, минусы и риски ждут паевых инвесторов?

Об этом и не только обозреватели журнала «Рентавед» узнали у экспертов.

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.