РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в недвижимость Сочи

Аналитики компании FIVE Development составили рейтинг российских городов и территорий с самым высоким потенциалом для развития курортной недвижимости. Лидером топа стал город Сочи. Южная столица России обладает потенциалом для создания курортной недвижимости самого высокого класса.  

Для оценки курортного потенциала территорий эксперты девелоперской компании разработали собственный «Индекс витальности» (Vi) ‒ показатель качества природно-климатической среды и жизненного потенциала конкретной локации.

Любая территория может быть оценена по десятибалльной системе с определением коэффициента значимости по каждому из пунктов. Чем выше индекс витальности (Vi), тем комфортнее природно-климатические и экологические условия для жизни и отдыха, а потенциал территории для реализации проектов курортной недвижимости премиального уровня гораздо больше.

Оценочная шкала Индекса витальности (Vi) ориентирована на следующие цифры: 0-6 баллов – локация под проекты не рассматривается, 7 – локация подходит под проекты бизнес-класса, 8 и более – локация подходит под проекты премиум-, deluxe-классов.

Городом с самым высоким показателем Vi – 8,85 – стал Сочи. Южная столица России оказалась единственным курортом, потенциал которого позволяет эффективно инвестировать в создание проектов самых высоких классов – «премиум» и deluxe.

Проекты бизнес-класса можно строить в Ялте, ее Vi составляет 7,6.

Также в число перспективных городов для развития объектов курортной недвижимости вошли:

  • Горно-Алтайск │ Vi – 6,64
  • Петропавловск-Камчатский │ 6,64
  • Якутск │5,81
  • Иркутск │5,62
  • Южно-Сахалинск │ 5,59
  • Петрозаводск │ 4,98

Чем более высокий индекс витальности имеет хорошо развитое в социально-экономическом плане место, тем оно более востребовано инвесторами и застройщиками.

«Мы видим это на примере Сочи – уникального по своим характеристикам мультикластерного курорта. Но даже если территория с прекрасными природными и климатическими характеристиками пока не слишком экономически развита, это не значит, что не стоит обратить на нее внимание – скорее, наоборот. Вложения в земельные активы в таких регионах в долгосрочной перспективе вполне возможно принесут доходы», — отметила Елена Кабешева, коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE.

Новость подготовлена по материалам «Строительной газеты».

Ранее эксперты рассказали, в какие помещения выгоднее всего инвестировать в Испании.

13/10/2022

Определены лучшие для инвестиций в курортную недвижимость локации России

Аналитики составили рейтинг российских городов и территорий с самым высоким потенциалом для развития курортной недвижимости. Лидером топа стал город Сочи. Южная столица России обладает потенциалом для создания курортной недвижимости самого высокого класса.  
21/09/2021

Инвесторов предупредили о рисках покупки жилья в Сочи

На фоне бума внутреннего туризма в один ряд по популярности у инвесторов вместе с Москвой и Санкт-Петербургом стал город Сочи. Однако рынок недвижимости Южной столицы очень специфический. Далеко не все объекты, даже те, что кажутся ликвидными, можно приобретать. Признаки сочинского жилья, покупка которого потенциально опасна, назвали эксперты.
08/09/2021

Эксперты рассказали об особенностях инвестиций в курортную недвижимость

Бум внутреннего туризма в нашей стране, вызванный нестабильностью ситуации с пандемией и закрытием границ, спровоцировал серьезный рост интереса инвесторов к покупке объектов недвижимости в курортных регионах. Тем, кто рассматривает такой вариант вложения средств, следует быть готовым, что сегмент является довольно специфическим. О главных его особенностях расскажем вместе с экспертами.
26/08/2021

Какой доход инвесторам приносят ЗПИФы по недвижимости?

Паевые инвестиционные фонды, вкладывающие средства в объекты недвижимости, продолжают набирать популярность в России. Для частных инвесторов участие в ЗПИФ дает несколько весомых преимуществ – низкий порог входа, высокий уровень прибыли и отсутствие необходимости принимать участие в управлении активом. Какой доход инвестиции в такие фонды приносят инвесторам прямо сейчас, журнал «Рентавед» выяснил вместе с экспертами.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.