Инвестиции в недвижимость Ялты
Аналитики компании FIVE Development составили рейтинг российских городов и территорий с самым высоким потенциалом для развития курортной недвижимости. Лидером топа стал город Сочи. Южная столица России обладает потенциалом для создания курортной недвижимости самого высокого класса.
Для оценки курортного потенциала территорий эксперты девелоперской компании разработали собственный «Индекс витальности» (Vi) ‒ показатель качества природно-климатической среды и жизненного потенциала конкретной локации.
Любая территория может быть оценена по десятибалльной системе с определением коэффициента значимости по каждому из пунктов. Чем выше индекс витальности (Vi), тем комфортнее природно-климатические и экологические условия для жизни и отдыха, а потенциал территории для реализации проектов курортной недвижимости премиального уровня гораздо больше.
Оценочная шкала Индекса витальности (Vi) ориентирована на следующие цифры: 0-6 баллов – локация под проекты не рассматривается, 7 – локация подходит под проекты бизнес-класса, 8 и более – локация подходит под проекты премиум-, deluxe-классов.
Городом с самым высоким показателем Vi – 8,85 – стал Сочи. Южная столица России оказалась единственным курортом, потенциал которого позволяет эффективно инвестировать в создание проектов самых высоких классов – «премиум» и deluxe.
Проекты бизнес-класса можно строить в Ялте, ее Vi составляет 7,6.
Также в число перспективных городов для развития объектов курортной недвижимости вошли:
- Горно-Алтайск │ Vi – 6,64
- Петропавловск-Камчатский │ 6,64
- Якутск │5,81
- Иркутск │5,62
- Южно-Сахалинск │ 5,59
- Петрозаводск │ 4,98
Чем более высокий индекс витальности имеет хорошо развитое в социально-экономическом плане место, тем оно более востребовано инвесторами и застройщиками.
«Мы видим это на примере Сочи – уникального по своим характеристикам мультикластерного курорта. Но даже если территория с прекрасными природными и климатическими характеристиками пока не слишком экономически развита, это не значит, что не стоит обратить на нее внимание – скорее, наоборот. Вложения в земельные активы в таких регионах в долгосрочной перспективе вполне возможно принесут доходы», — отметила Елена Кабешева, коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE.
Новость подготовлена по материалам «Строительной газеты».
Ранее эксперты рассказали, в какие помещения выгоднее всего инвестировать в Испании.