РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в российскую недвижимость

На фоне пандемии и закрытия границ с мая по декабрь 2020 года спрос на недвижимость в курортном городе увеличился на 50%, а стоимость квартир, домов и земельных участков выросла на 30-50%, а на отдельные активы на 300%. И пока эксперты уверены, что рост цен продолжится в 2021-м.

Такого ажиотажного спроса на сочинскую недвижимость не наблюдалось даже после Олимпиады-2014. Из-за закрытых границ, самоизоляции и изменений в налоговом законодательстве России интерес к курортной недвижимости со стороны россиян возрос на 50%. Основной спрос сформировали инвесторы из Москвы, Новосибирска, Челябинска, Перми и Красноярска.

За осень 2020 года стоимость новостроек и домов частного сектора в Сочи увеличилась на 30%. Цены на земельные участки выросли на 100% и более. Отдельные наделы подорожали с 200 до 600 тысяч рублей за сотку. При этом наиболее востребованы у инвесторов участки без построек.

Стоимость недвижимости в Сочи и окрестностях города сопоставима с петербургской. Минимальная цена квадратного метра в сочинском поселке Красная Поляна составляет 160 тысяч рублей. Самая дешевая квартира на вторичном рынке в этой локации обойдется инвестору в 8 млн рублей. Средняя стоимость частного дома в Красной Поляне с лета возросла на 15 млн рублей – с 20 до 35 млн рублей.

При этом снижения стоимости недвижимости в Сочи в ближайшей перспективе не ожидается. Наоборот, эксперты прогнозируют, что рост цен сохранится минимум до марта. В это время активно заработают горные курорты Сочи, город посетят новые туристы и инвесторы. Так как строительство новых объектов в Красной Поляне не ведется, высокий спрос может привести к дефициту предложения и, как следствие, дальнейшему росту цен.

Новость подготовлена по материалам «Российской газеты».

Ранее эксперты рассказали, как заработать на недвижимости в Сочи с минимальным бюджетом – от 1 млн рублей.

21/01/2021

Цены на недвижимость в Сочи «улетели в космос»

На фоне пандемии и закрытия границ с мая по декабрь 2020 года спрос на недвижимость в курортном городе увеличился на 50%, а стоимость квартир, домов и земельных участков выросла на 30-50%, а на отдельные активы на 300%. Такого не было даже после Олимпиады.
30/12/2020

Как 2020 год изменил вектор спроса инвесторов в недвижимость?

События уходящего года серьезно изменили предпочтения российских инвесторов в коммерческую недвижимость. Офисные и торговые помещения, которые долго считались самыми выгодными и надежными активами, оказались под ударом. Им на смену приходят другие сегменты и форматы. Какие объекты привлекают инвесторов в условиях «ковидной» реальности, когда офисных работников переводят на удаленку, а торговлю – в онлайн, выяснили эксперты.
17/12/2020

Названы самые перспективные для инвестиций в недвижимость регионы России

Эксперты инвестиционной компании Garnet оценили регионы с точки зрения инвестиционной привлекательности их рынков недвижимости. Самыми интересными для вложения средств остаются крупные города и области с активной экономикой и достаточным уровнем доходов населения. Существенно прибавил в этих параметрах Краснодарский край.
29/10/2020

В Москве на торги выставлены два особняка бывшего банка

Наиболее инвестиционно-привлекательный лот – двухэтажное здание площадью 213 «квадратов» находится в центре Москвы рядом с Садовым кольцом, у станции метро «Тургеневская». Начальная цена – 41,8 млн рублей.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now