РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в загородную недвижимость

На фоне пандемии и закрытия границ с мая по декабрь 2020 года спрос на недвижимость в курортном городе увеличился на 50%, а стоимость квартир, домов и земельных участков выросла на 30-50%, а на отдельные активы на 300%. И пока эксперты уверены, что рост цен продолжится в 2021-м.

Такого ажиотажного спроса на сочинскую недвижимость не наблюдалось даже после Олимпиады-2014. Из-за закрытых границ, самоизоляции и изменений в налоговом законодательстве России интерес к курортной недвижимости со стороны россиян возрос на 50%. Основной спрос сформировали инвесторы из Москвы, Новосибирска, Челябинска, Перми и Красноярска.

За осень 2020 года стоимость новостроек и домов частного сектора в Сочи увеличилась на 30%. Цены на земельные участки выросли на 100% и более. Отдельные наделы подорожали с 200 до 600 тысяч рублей за сотку. При этом наиболее востребованы у инвесторов участки без построек.

Стоимость недвижимости в Сочи и окрестностях города сопоставима с петербургской. Минимальная цена квадратного метра в сочинском поселке Красная Поляна составляет 160 тысяч рублей. Самая дешевая квартира на вторичном рынке в этой локации обойдется инвестору в 8 млн рублей. Средняя стоимость частного дома в Красной Поляне с лета возросла на 15 млн рублей – с 20 до 35 млн рублей.

При этом снижения стоимости недвижимости в Сочи в ближайшей перспективе не ожидается. Наоборот, эксперты прогнозируют, что рост цен сохранится минимум до марта. В это время активно заработают горные курорты Сочи, город посетят новые туристы и инвесторы. Так как строительство новых объектов в Красной Поляне не ведется, высокий спрос может привести к дефициту предложения и, как следствие, дальнейшему росту цен.

Новость подготовлена по материалам «Российской газеты».

Ранее эксперты рассказали, как заработать на недвижимости в Сочи с минимальным бюджетом – от 1 млн рублей.

21/01/2021

Цены на недвижимость в Сочи «улетели в космос»

На фоне пандемии и закрытия границ с мая по декабрь 2020 года спрос на недвижимость в курортном городе увеличился на 50%, а стоимость квартир, домов и земельных участков выросла на 30-50%, а на отдельные активы на 300%. Такого не было даже после Олимпиады.
17/12/2020

Названы самые перспективные для инвестиций в недвижимость регионы России

Эксперты инвестиционной компании Garnet оценили регионы с точки зрения инвестиционной привлекательности их рынков недвижимости. Самыми интересными для вложения средств остаются крупные города и области с активной экономикой и достаточным уровнем доходов населения. Существенно прибавил в этих параметрах Краснодарский край.
16/12/2020

На инвестициях в какие объекты загородной недвижимости заработать в новом году не получится?

Во время пандемии инертный малоликвидный рынок загородной недвижимости пришел в движение. Временами риелторы фиксировали рекордный спрос на аренду и покупку дач и коттеджей. На фоне роста цены объектов и ставок на их аренду интерес к загородным активам – домам и земельным участкам – существенно вырос у инвесторов, которые рассчитывают заработать на их перепродаже. Однако эксперты предупреждают, что на рынке есть категории объектов, которые перепродать в 2021 году будет практически невозможно.
16/11/2020

«Налог для богатых» инвесторов в недвижимость пощадит

Закон о повышении НДФЛ до 15% на доходы свыше 5 млн рублей принят в третьем чтении. Однако инвесторы и собственники недвижимости могут выдохнуть. Однако инвесторы и собственники недвижимости могут выдохнуть. Из-под действия «налога для богатых» доходы от продажи недвижимости выведены.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now