РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции во вторичку

Специалисты консалтинговой группы SRG составили рейтинг крупнейших российских городов по уровню роста цен на вторичную жилую недвижимость.  С 2016 года самый заметный прирост стоимости квадратного метра в сегменте зафиксирован в Санкт-Петербурге. Москва не попала даже в топ-10 рейтинга.

В Северной столице средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке за 5 лет увеличилась практически на половину ‒ на 49,4% ‒ до 148,97 тысяч рублей.

Компанию Петербургу в тройке лидеров составили Казань и Новосибирск. В столице Татарстана для покупки квартиры на «вторичке» сегодня придется заплатить на 44,25% больше, чем в начале 2016 года, ‒ 91,3 тысяч рублей. В Административном центре Сибирского федерального округа покупка готовой недвижимости за это время стала затратнее на 33,6% и составляет 74,99 тысяч рублей за «квадрат».  

Также в десятку лидеров рейтинга вошли:

  • Тюмень, где средняя стоимость квадратного метра «вторички» выросла на 33,03%
  • Нижний Новгород │ +29,19%
  • Красноярск │ +26,88%
  • Ижевск │ +25,42%
  • Воронеж │ +23,73%
  • Краснодар │ +23,31%
  • Уфа │ +22,73%

В Москве за последние 5 лет прирост стоимости квадратного метра на вторичном рынке в относительном выражении составил 21,9%. Это 12-е место среди 20 крупнейших городов России.

Аутсайдером рейтинга стали Тольятти, Челябинск и Самара, в которых квартиры подорожали на 2,52%, 3,52% и 5,52%, соответственно.

В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке России за 5 лет увеличилась на 23,4%, до 76,2 тысяч рублей.

По оценкам аналитиков компании SRG, пик стоимости на российском рынке вторичной недвижимости уже достигнут. В ближайшем будущем эксперты ожидают стагнации цен на фоне роста ключевой ставки, удорожания ипотеки, а также за счет вывода на рынок квартир, приобретенных в инвестиционных целях.

Ранее эксперты подсчитали, в каких городах России больше всего подорожали новостройки.

29/07/2021

Где в России сильнее всего подорожали квартиры за 5 лет?

Специалисты составили рейтинг крупнейших российских городов по уровню роста цен на вторичную жилую недвижимость. С 2016 года самый заметный прирост стоимости квадратного метра в сегменте зафиксирован в Санкт-Петербурге. Москва не попала даже в топ-10 рейтинга.
23/07/2021

Итоги недели на рынке недвижимости

Продолжаем держать вас в курсе важнейших событий, которые могут повлиять на сегмент инвестиций в недвижимость. О новых законах и инициативах правительства, главных новостях рынка, выводах аналитиков коротко и по делу расскажем в традиционном пятничном обзоре журнала «Рентавед».
22/07/2021

Риелторы назвали самые подорожавшие форматы квартир

Специалисты риелторской консалтинговой компании проанализировали, насколько на рынке жилой недвижимости Москвы за год подорожали различные форматы жилья. Самыми востребованными, а соответственно, наиболее динамично прибавляющими в стоимости оказались студии.
20/07/2021

Инвесторы назвали самую выгодную для вложения средств недвижимость

Аналитики сравнили, какой доход приносят инвесторам доступные на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей типы недвижимости. Самыми выгодными для вложения средств на текущий момент являются складские помещения. Отдельные форматы складов могут приносить прибыль в размере 30% годовых.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now