РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Пандемия и вызванные ею самоизоляция, закрытие границ и заведений, перевод сотрудников на удаленку и, как следствие, отток иногородних и мигрантов привели к существенному падению спроса на аренду квартир в столице. Однако это не помешало вырасти спросу на аренду жилья в складчину. Риелторы фиксируют серьезную потребность в проектах формата коливинг, что открывает инвесторам путь в данную пока свободную нишу.

В соотношении с 2020 годом количество людей, планирующих снимать жилье в складчину в 2021-м, возросло на 12% (по данным РБК).

При этом на 14% больше запросов зафиксировано на комнаты в съемных квартирах, где уже живут арендаторы.

Ядром целевой аудитории коливингов становятся иногородние и жители соседних стран. Порядка 17% студентов, приезжающих в столицу учиться, сегодня хотят арендовать жилье группами. Также коллективным проживанием интересуются молодые люди и семьи, приезжающие в Москву в поисках работы.

Тенденцию совместного найма многокомнатной квартиры поддержали и жители Москвы. Горожан, готовых переехать в коливинг, чтобы с целью экономии и заработка сдавать свои «однушки» и «двушки», становится все больше. Если несколько лет назад такие сделки были чем-то очень редким, то сегодня на их долю приходится порядка 4% всех договоров аренды.

Таким образом, новый для российского рынка формат недвижимости – коливинг – за счет увеличения спроса получил серьезный стимул для роста инвестиционной привлекательности. Уже сейчас при грамотном управлении такое жилье может приносить инвестору до 7-12% годовых. Если в ближайшее время интерес у арендаторов к таким объектам не снизится, доходность московских коливингов может достичь европейских показателей – 10-25% годовых.

Ранее мы рассказывали, можно ли сегодня заработать на инвестициях в коливинги в России.

09/02/2021

В Москве растет спрос на коливинги

Пандемия и вызванные ею самоизоляция, закрытие границ и заведений, перевод сотрудников на удаленку и, как следствие, отток иногородних и мигрантов привели к существенному падению спроса на аренду квартир в столице. Однако это не помешало вырасти спросу на аренду жилья в складчину. Риелторы фиксируют серьезную потребность в проектах формата коливинг, что открывает инвесторам путь в данную пока свободную нишу.
25/12/2020

Эксперты нашли новые перспективные для инвестиций сегменты недвижимости

Пандемия жестко ударила по многим привычным сегментам российского рынка, однако стимулировала рост ликвидности других, пока не столь популярных, типов недвижимости. Про самые потенциально востребованные среди них рассказали эксперты.
18/12/2020

Можно ли заработать на инвестициях в коливинги в России?

Относительно низкая стоимость квадратного метра, потенциально высокая доходность, растущий спрос и ограниченное предложение делают коливинги довольно перспективным для инвестиций форматом недвижимости на российском рынке. Рассказываем, сколько такой актив может принести прибыли, какие плюсы и риски ожидают инвесторов в данном сегменте.
26/06/2020

Так ли надежны инвестиции в недвижимость, как об этом принято думать?

Портал Arendator.ru и Urban Awards провели юбилейную 15-ю онлайн-конференцию в рамках программы «Новая реальность» на YouTube-канале «Недвижимость+»
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now