Коллективные инвестиции
Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» приглашает частных инвесторов принять участие в проекте редевелопмента клубного дома бизнес-класса, расположенного в центре Северной столицы. Входной билет – 500 тысяч рублей. Прогнозируемая доходность свыше 35%* годовых.
Для реализации проекта в ноябре 2020-го у администрации Санкт-Петербурга было выкуплено трехэтажное аварийное здание на улице Печатника Григорьева, дом 14, лит. А. Дом 1873 года постройки общей площадью порядка 1,5 тысяч квадратных метров было решено переделать в клубный дом бизнес-класса и назвать в честь известного русского академика, архитектора и художника Василия Федоровича фон Геккера, который спроектировал здание.
В настоящий момент редевелопмент объекта завершен на 90%. Инвесторов приглашают совместно с «Рентавед» профинансировать окончание процесса реконструкции здания, которое совсем скоро станет клубным домом бизнес-класса на 46 квартир разнообразного формата от министудий по 18-19 кв. м до просторных семейных площадью более 60 кв. м.
Принять участие в проекте могут частные инвесторы с бюджетом от 500 тысяч рублей.
Срок инвестирования – 8-12 месяцев.
Прогнозируемая доходность составит от 35% до 42%*.
Форма реализации инвестпроекта – кооператив. Каждый инвестор получит паи, обеспеченные построенными квадратными метрами жилого дома.
«По состоянию на начало мая текущего года работы по редевелопменту «Клубного дом Василия фон Геккера» выполнены на 90%. Сейчас строители завершают работы с фасадами, внутреннюю отделку, приступают к благоустройству территории. Получено большинство ТУ. Планируется, что дом в течение 8-12 месяцев будет введен в эксплуатацию», ‒ рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
Новый клубный дом располагается в отличной локации. До Лиговского проспекта и одноименной станции метро – менее 500 метров. Также в шаговой доступности – станции подземки «Обводный канал» и «Владимирская», два железнодорожных вокзала и автовокзал. До главной магистрали Петербурга – Невского проспекта – 20 минут ходьбы.
Вокруг вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура – супермаркеты и магазины, образовательные и медицинские учреждения. Квартиры в проекте можно приобрести как для проживания, так и с целью инвестиций. С учетом расположения они могут быть востребованы как для посуточной, так и долгосрочной аренды.
Узнать подробнее о проекте можно в четверг 19 мая в 19:00 на онлайн-презентации, которую проведут руководители компании Руслан Сухий и Алексей Дешевых. Эксперты детально расскажут о возможностях и экономике инвестпроекта, структуре сделки и условиям соинвестиций с «Рентавед»!
Зарегистрироваться на презентацию можно по ссылке!
Читайте также – Аналитики назвали города России, в которых выгоднее всего инвестировать в квартиры.
* — Сведения о прогнозируемой доходности являются ориентировочными. Для более точной оценки перед принятием решения о покупке паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.
Одним из главных факторов, сдерживающих развитие сферы инвестиций в недвижимость в России, является высокий входной билет. Для покупки ликвидной квартиры в Москве сегодня требуется от 7-8 миллионов рублей, а коммерческого помещения от 20-30 миллионов. Тем, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но обладает гораздо более скромным бюджетом есть выход – фонды коллективных инвестиций.
Юридически они в большинстве случаев оформлены как закрытые паевые инвестиционные фонды или ЗПИФ. Как вкладывать в жилые или коммерческие помещения с их помощью? Какой порог входа? Сколько можно заработать? Какие плюсы, минусы и риски ждут паевых инвесторов?
Об этом и не только обозреватели журнала «Рентавед» узнали у экспертов.