РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Квартира в аренду

Специалисты аналитической платформы по оценке и подбору недвижимости Realiste с помощью искусственного интеллекта вычислили локации, в которых квартиры продаются медленнее всего. Районом-лидером Москвы по этому показателю в нынешнем году стало Покровское-Стрешнево в Северо-Западном административном округе (СЗАО).

Средний срок экспозиции квартир здесь составляет 80 дней, при этом средний показатель по рынку в целом почти вдвое ниже ‒ 49 дней.

На втором месте среди районов с самым большим сроком экспозиции жилья – Хорошево-Мневники в СЗАО, квартиры здесь в среднем находят своего покупателя за 78 дней. Третье место у Южного Тушино (СЗАО) со средним сроком продажи недвижимости в 77 дней.

Также в Топ-10 районов Москвы, в которых квартиры продаются медленнее всего, вошли:

  • Дорогомилово, средний срок экспозиции – 75 дней
  • Москворечье-Сабурово (ЮАО) – 75 дней
  • Арбат (ЦАО) – 68 дней
  • Раменки (ЗАО) – 67 дней
  • Филевский Парк (ЗАО) – 57 дней
  • Марьино (ЮВАО) – 57 дней
  • Басманный (ЦАО) – 56 дней

В Realiste поясняют, что самые большие сроки экспозиции в основном отмечены в престижных районах города. Из-за существенного роста цен на жилье в последние годы доступность недвижимости для покупки снизилась, и сейчас именно цена является определяющим фактором активности рынка в районе.

«Локации, в которых дольше других продается недвижимость, – это районы со слишком высокими ценниками, локации с ценами выше, чем в аналогичных районах-конкурентах», – пояснил Алексей Гальцев, основатель Realiste.

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость».

Читайте также — «Рентавед» запускает проект коллективных инвестиций в Подмосковье. Порог входа – 500 тысяч рублей. Прогнозируемый уровень доходности – 30% годовых.

09/09/2022

Нейросеть назвала районы Москвы, где сложнее всего продавать квартиры

Специалисты аналитической платформы по оценке и подбору недвижимости Realiste с помощью искусственного интеллекта вычислили локации, в которых квартиры продаются медленнее всего. Районом-лидером Москвы по этому показателю в нынешнем году стало Покровское-Стрешнево.
30/08/2022

Названы подводные камни покупки квартиры в ипотеку с околонулевой ставкой

Главным продуктом этого лета на рынке жилья стала субсидированная ипотека от застройщиков. Один за другим они начали предлагать программы для покупки квартир в своих ЖК по аномально низким ставкам, вплоть до 0,1% годовых на весь срок кредитования. О подводных камнях таких предложений рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
24/08/2022

Риелторы назвали самые перспективные для инвестиций новые ЖК Москвы

Аналитики риелторско-консалтинговой компании проанализировали новые жилые проекты в границах «старой» Москвы, вышедшие на рынок во II квартале 2022 года, выбрав самые интересные из них для инвестиций. Три первых места рейтинга заняли проекты апартаментов, причем разных классов – бизнес, комфорт и эконом.
22/08/2022

Эксперты вычислили, в каких городах выгоднее всего инвестировать в жилье

Аналитики сравнили, какую прибыль инвесторам приносит покупка новостройки для сдачи в аренду в различных городах России. Оказалось, что самые прибыльные инвестиционные квартиры строятся сегодня в Якутске, а самые невыгодные ‒ в Москве, Петербурге и Сочи.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.