РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Загрузка офисов к «доковидным» показателям в России уже не вернется. Площадь арендуемых площадей продолжит падать, а вакантность в сегменте расти, считают эксперты.

Данные свежих опросов показывают, что почти половина крупных российских компаний хотят оставить сотрудников полностью или частично на удаленке. Следовательно, инвестировать в классические офисы становится рискованно.

Согласно данным совместного исследования ряда высокотехнологичных компаний, если в мае прошлого года 72% крупных российских организаций хотели работать также, как до пандемии, то сегодня доля таковых не превышает 53%.

При этом 44% компаний намерены оставить на удаленной работе большую часть сотрудников, 12% работодателей хотят оптимизировать свои расходы, сократив площади арендуемых помещений. А примерно 7% предприятий вовсе планируют перевести весь персонал на удаленку и не снимать помещения для работы вообще.

Еще около 2% работодателей высказались о намерении переехать в коворкинги с гибкой оплатой за аренду.

Это значит, что площадь востребованных офисов продолжит сокращаться. По оценкам аналитиков консалтинговых компаний, объем сделок с офисами за 2020 год уже упал на 25-30%. Похоже, что эпоха офисов как одного из самых востребованных сегментов для инвестиций на рынке коммерческой недвижимости проходит.

Ранее эксперты выделили новые перспективные для инвестиций сегменты недвижимости, которые могут прийти на смену офисам.

22/01/2021

Коронавирус загубил инвестиционную привлекательность офисов

Загрузка офисов к «доковидным» показателям в России уже не вернется. Площадь арендуемых площадей продолжит падать, а вакантность в сегменте расти, считают эксперты.
15/01/2021

Как получать прибыль от инвестиций в офисы в эпоху удаленки?

Из-за коронавирусных ограничений в 2020 году большая часть офисных сотрудников была вынуждена перейти на удаленный формат работы. В начале нового года треть работников продолжает трудиться из дома, поэтому офисные помещения освобождаются. Один из вариантов сохранить прибыль в период удаленки – коллаборация инвесторов с операторами гибких офисов.
14/12/2020

Где в столице офисы не утратили ликвидность на фоне пандемии?

События 2020 года негативно отразились на сфере офисной недвижимости. Однако в Москве остались локации, где офисы не потеряли в ликвидности совсем и могут принести инвестору доходность порядка 15%, что выше средней по рынку. Одной из них является Белорусский деловой район.
10/12/2020

Как изменились предпочтения арендаторов московских офисов

Ближе к концу года столичный рынок офисной недвижимости оживился. Высокий спрос не утихает даже на фоне новой волны пандемии. Компании привыкают к новой «ковидной» реальности и начинают задумываться о том, где они будут работать в ближайшее время.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now