Мини-офисы
Центр управления городским имуществом приглашает инвесторов принять участие в открытом аукционе по покупке объекта коммерческой недвижимости, расположенного в Пресненском районе столицы. Лот находится на первой линии домов в пешей доступности от метро и делового центра «Москва Сити».
Объект занимает подвал шестиэтажного дома 1929 года постройки. Точный адрес – Шмитовский проезд, дом 1.
Его площадь – 287,8 квадратных метров. Начальная цена на торгах – 37,85 млн рублей.
Дом расположен на первой линии в локации с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками, он находится на пересечении Шмитовского проезда и улицы 1905 года.
До ближайшей станции метро «Улица 1905 года» 10 минут пешком. В пределах 7 минут ходьбы находится Краснопресненская набережная, в пределах 20 минут – «Дом правительства» и деловой центр «Москва Сити».
Помещение имеет свободное функциональное назначение, оснащено отдельным входом и всеми необходимыми коммуникациями. В нем выполнен ремонт, поэтому победитель торгов сможет открыть бизнес в новой локации без дополнительных вложений.
Ознакомиться с подробными характеристиками
Заявку на участие в торгах по покупке лота можно подать до 24 января 2022 года. Аукцион запланирован на 31-е число первого месяца года.
Напомним также, что до 20 января инвесторы могут подать заявку на участие в торгах по покупке коммерческого помещения у Арбата. Лот площадь 47,2 кв. м выставлен на продажу с начальной ценой в 9,7 млн рублей.
Одним из ключевых факторов, сдерживающих развитие рынка инвестиций в недвижимость в России, является высокий порог входа. Говоря о недвижимости, всегда кажется, что денег для покупки ликвидного объекта недостаточно. Однако на практике варианты существуют. Сегодня познакомимся с вариантами для инвесторов, готовых вложить от 5 до 15 миллионов рублей.
Какие сегменты на рынке коммерческой недвижимости доступны рядовому частному инвестору средней руки?
Какие для него существуют инструменты вложения средств?
На какую доходность он может рассчитывать?
На эти и другие вопросы вместе с ведущими специалистами рынка ответим в нашей статье.
Объем ввода и новых сделок по аренде и приобретению офисных площадей в Москве в текущем году существенно растет несмотря на продолжающуюся пандемию. Вслед за этими показателями увеличивается и доходность инвестиций в бизнес-центры. Казалось бы, наступает самое подходящее время для вложения денег в объекты этого сегмента. Однако при ближайшем рассмотрении ситуация оказывается довольно неоднозначной.
В чем именно заключается главная загвоздка?
Деловой журнал «Рентавед» разбирался вместе с ведущими экспертами рынка коммерческой недвижимости.