РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Недвижимость Санкт-Петербурга

Специалисты сервиса «Пульс продаж новостроек» выяснили, сколько заработали инвесторы на покупке и перепродаже котлованных квартир в Москве, Санкт-Петербурге и окружающих крупнейшие города страны областях. Выгоднее всего в последние пять лет было вкладываться в новостройки Северной столицы. На них инвестор мог получить 15% годовых чистой прибыли.

Для проведения исследования специалисты проанализировали 1,3 миллиона сделок на рынках первичной жилой недвижимости столичного и Петербургского регионов, начиная с 2015 года.

Сделка относилась к категории «инвестиционной», если объект в новостройке приобретался физическим лицом на этапе строительства и был продан так же до ввода дома в эксплуатацию.

По результатам выяснилось, что средний цикл инвестиционной сделки в главных регионах страны – от покупки объекта до перепродажи – равен 17 месяцам. Средняя доходность инвестиций, после вычета расходов на агентскую комиссию и уплату налогов, составляет 19% от объема вложенных средств или 14% годовых.

Самые инвестиционно привлекательные новостройки находятся в городской черте Санкт-Петербурга. Вложения в такие объекты принесли инвесторам 22% за весь цикл или 15,5% годовых.

В столице выгоднее приобретать новостройки в проектах Новой Москвы. Они приносили в среднем 19% прибыли или 13,4% годовых.

Вкладываясь в новостройки в домах, расположенных в границах Старой Москвы и в Подмосковье, инвестор получал в среднем 18% дохода или 12,7% годовых.  

Меньше всего за 17 месяцев зарабатывали инвесторы в Ленинградской области – 16% после вычета НДФЛ и оплаты брокерской комиссии, в годовых – 11,3%.

Ранее эксперты рассказали, прибыльны ли в России инвестиции в дачи.

16/06/2021

Эксперты подсчитали, какую прибыль приносят инвестиции в новостройки

Специалисты выяснили, сколько заработали инвесторы на покупке и перепродаже котлованных квартир в Москве, Санкт-Петербурге и окружающих крупнейшие города страны областях. Выгоднее всего в последние пять лет было вкладываться в новостройки Северной столицы. На них инвестор мог получить 15% годовых чистой прибыли.
01/06/2021

Где в России можно быстрее всего накопить на квартиру?

Специалисты рейтингового агентства подсчитали, за какой промежуток времени среднестатистический житель страны сможет собрать сумму, необходимую для покупки в своем регионе квартиры площадью 33 квадратных метра на вторичном рынке. Самое доступное по соотношению уровня заработных плат и стоимости «квадратов» жилье в России продается в Магаданской области и Ненецком автономном округе.
28/05/2021

Главные события российского рынка недвижимости

Незаметно пролетевшие семь дней подарили сфере недвижимости и строительства несколько резонансных новостей. Подробнее о них, а также новых интересных фактах, выводах аналитиков и материалах, которые могут оказаться полезными собственникам помещений и инвесторам, рассказываем в свежем обзоре журнала «Рентавед».
12/05/2021

Каждую пятую элитную новостройку Петербурга покупают иногородние

Более пяти лет доля региональных покупателей на первичном рынке элитных квартир города колеблется от 18 до 23%, за последние 12 месяцев она составила 19,41%. Кто покупает петербургскую «элитку», и какие основные требования к ней предъявляются, рассказал эксперт.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now