Стремительный рост цен на жилье, который начался еще в апреле-мае 2020-го и позволил успевшим вовремя вложиться инвесторам получить хорошие дивиденды, завершился. Чтобы выгодно инвестировать на жилом рынке теперь необходимо более взвешенно выбирать проект и локацию. Несколько таких перспективных для инвестиций районов в ближайшем Подмосковье нашли аналитики инвестиционной компании Realiste.

Согласно оценкам экспертов, в следующем году рост цен на квартиры в Москве и Подмосковье не сильно превысит уровень инфляции – 4-8%. Однако в Подмосковье остаются районы, в которых квартиры сегодня недооценены, поэтому в них цены вырастут более существенно, что позволит увеличить доходность вложенных средств.

На первом месте в рейтинге инвестиционно-привлекательных локаций Московской области, по данным Realiste, находится район Домодедово. Сегодня средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет 122,4 тыс. руб. (+26,5% за год), а в 2022-м она может увеличиться на 22%.

На втором месте ‒ район Жаворонки в Одинцовском городском округе, где сегодня средняя цена 1 кв. м находится на уровне 120 тыс. руб. (+9,7%). Согласно прогнозу аналитиков, в 2022 году здесь возможен рост на 20%.

Третью строчку занимает городской округ Щелково с прогнозируемым ростом стоимости жилья на 20% в 2022 году. По состоянию на декабрь цена квадрата здесь оценивается в 121,3 тыс. руб. (+50,3%).

Четвертое место занимает село Лайково в Одинцовском районе. Сегодня цена квадрата в данной локации оценивается в 113,6 тыс. руб. (+13,6%). В 2022-м здесь возможен рост на 19%.

Пятерку лидеров замыкает локация Сабурово-Юрлово в Красногорском районе. Цена 1 кв. м в декабре 2021 года составляет 122,8 тыс. руб. (+5%). Предполагаемый рост в следующем году ‒ 19%.

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость»

Ранее эксперты назвали перспективные для инвестиций в квартиры районы Москвы.