РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Аналитики международного портала Idealista провели исследование, сравнив стоимость жилых и коммерческих помещений в различных уголках Италии с уровнем арендного дохода, который они приносят. Выгоднее всего сегодня инвестору сдавать торговую недвижимость в Милане, это может принести свыше 16% годовых.

По данным исследования, самым прибыльным сегментом на Апеннинском полуострове является торговая недвижимость. Она в среднем по стране обеспечивает инвесторам 11,6% годовых.

Далее по доходности инвестиций расположилась офисная недвижимости, которая сулит 9,2% прибыли в год. За ней – жилье, приносящее 7,8%, и гаражи, доход от сдачи которых достигает 7,2% годовых.

Рейтинг городов по уровню арендной прибыли торговой недвижимости выглядит так:

  • Милан, сдавая торгую недвижимости в котором можно получить 16,7% годовых
  • Феррара │ 15,5%
  • Генуя и Таранто │ 14,6%
  • Неаполь │ 13,6%
  • Рим │ 12,5%

Самые прибыльные квартиры в Италии находятся в Таранто и Сиракузах, они могут принести до 11,6% годовых. Далее следуют Бьелла (10,6% годовых), Рагуза (9,7%) и Трапани (9%).

Самые низкие доходы получают владельцы сдаваемого в аренду жилья в Сиене (3,1%), Салерно (3,2%) и Венеции (4,1%). В Риме доходность составляет не более 4,6% годовых, в Милане – до 5,6%.

Анкона – итальянский город, гарантирующий наибольшую доходность в сегменте офисной недвижимости – 9,8% годовых. За ним следуют Лекко (9,3%), Триест (9,1%) и Турин (9%).

Рим также обеспечивает один из самых высоких показателей возврата инвестиций (8,7%), доходность падает до 7,9% в Милане и 7,7% в Неаполе. Менее 7% годовых предлагают Реджо-Калабрия (6%), Пескара (6,3%), Тренто (6,5%), Пиза (6,7%) и Модена (6,9%).

Лучшие перспективы доходности инвестиций в гаражи сегодня предлагают Рим (6,8% годовых), Флоренция (6,6%), Милан и Палермо (6%).

Новость подготовлена по материалам портала о зарубежной недвижимости Prian.ru

Ранее эксперты назвали самые перспективные для инвестиций в квартиры города России.

19/01/2022

Составлен рейтинг городов Италии по доходности инвестиций в недвижимость

Аналитики международного портала провели исследование, сравнив стоимость жилых и коммерческих помещений в различных уголках Италии с уровнем арендного дохода, который они приносят. Выгоднее всего сегодня инвестору сдавать торговую недвижимость в Милане, это может принести свыше 16% годовых.
13/01/2022

В столице продают помещение возле «Москва сити»

Инвесторов приглашают принять участие в открытом аукционе по покупке объекта коммерческой недвижимости, расположенного в Пресненском районе столицы. Лот находится на первой линии домов в пешей доступности от метро и делового центра «Москва Сити»
09/12/2021

На торги выставлено небольшое здание на Большом Каретном

Инвесторов приглашают принять участие в открытом аукционе по покупке коммерческого помещения в самом центре Москвы. Трехэтажное отдельно стоящее кирпичное здание находится на пересечении пешеходного трафика в 500 метров от метро «Цветной бульвар».
28/10/2021

Нежилое помещение в ЦАО выставлено на торги

Инвесторов приглашают принять участие в торгах по покупке объекта коммерческой недвижимости, расположенного в центре Москвы. Лот площадью чуть менее 300 квадратных метров находится в локации между Домом правительства и деловым центром «Москва-Сити» в пешей доступности от метро.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now
Все материалы сайта https://rentaved.ru/ (далее ‒ «Сайт») носят исключительно информационный характер. Любая информация об объектах недвижимости, инвестиционных фондах, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в материалах Сайта, в частности о доходности инвестиций, является предположительной.

Все финансовые расчеты и модели, описанные на Сайте, являются только прогнозом, за достоверность которого «Рентавед» и его аффилированные лица не несут ответственности.

Стоимость объектов недвижимости, инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. «Рентавед» и его аффилированные лица не гарантируют доходность инвестиций в объекты недвижимости и паи инвестиционных фондов, а также не гарантируют ликвидность объектов недвижимости и паев.

Для более точной оценки перед принятием решения о покупке объекта недвижимости, паев инвестиционных фондов, других финансовых инструментов, или осуществления инвестирования иным способом мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику.