РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Первый валютный паевой инвестиционный фонд, предлагающий инвесторам вкладываться в помещения за границей, начал работать в нашей стране. Фонд, получивший название «Зарубежный рентный бизнес», организовала управляющая компания «Сбер Управление активами», входящая в структуру крупнейшего банка страны.

Новый ЗПИФ работает исключительно с квалифицированными инвесторами. Расчет стоимости чистых активов и выплата рентного дохода осуществляется в фунтах стерлингов.

Порог входа составляет 100 тысяч рублей для российских инвесторов или 1000 фунтов стерлингов для нерезидентов. Инвестиционный горизонт фонда 10 лет.

«Зарубежный рентный бизнес» инвестирует средства в недвижимость Великобритании. На сегодняшний день в портфеле фонда находится три небольших офисных здания с одним арендатором. Это крупные международные компании с долгосрочными договорами аренды.

В числе активов фонда:

  1. Бизнес центр Eldon Court в городе Рединг, что 60 км от центра Лондона. Арендатор здания ‒ Kyocera Document Solutions (U.K.) Limited.
  2. БЦ Endsleigh Business Park в Челтнеме (160 км от Лондона). Арендатором здания является страховая компания Endsleigh Insurance Services Limited, которая специализируется на студенческих страховках.
  3. БЦ The Malt House в Манчестере, крупном культурном, промышленном, финансовом, коммерческом и транспортном центре страны. Арендатором здания является Gamma Telecom LTD, ведущий поставщик коммуникаций в Великобритании, Голландии, Испании и Германии.

«Получение рентного дохода в фунтах стерлингов защищает инвестиции от колебаний рубля. С точки зрения долгосрочных тенденций и консервативной денежно-кредитной политики Правительства Британии фунт имеет тенденцию укрепления не только ко всем валютам развивающихся стран, но и к топ-5 резервным валютам мира. Еще одно преимущество нового фонда в том, что он включает в основном небольшие офисные здания с одним арендатором. Это крупные международные компании с долгосрочными договорами аренды и стабильным бизнесом», ‒ отмечает Екатерина Черных, директор по бизнесу «Сбер Управление Активами».

Ранее стало известно о запуске в России первого сервиса, позволяющего проводить сделки на вторичном рынке жилья полностью удаленно.

22/10/2021

В России появился ЗПИФ для инвестиций в зарубежную недвижимость

Первый валютный паевой инвестиционный фонд, предлагающий инвесторам вкладываться в помещения за границей, начал работать в нашей стране. Фонд, получивший название «Зарубежный рентный бизнес», организовала управляющая компания «Сбер Управление активами», входящая в структуру крупнейшего банка страны.
21/10/2021

Коммерческие помещения в центре Москвы продадут на аукционе

На торги выставили 3 объекта коммерческой недвижимости в центральных топовых районах столицы. Лоты площадью от 47 до 88 квадратных метров находятся в пешей доступности от метро в локациях с хорошим трафиком. Начальная цена самого доступного – 9,7 млн рублей.
23/09/2021

Инвесторы могут приобрести помещение с ремонтом на севере Москвы

Инвесторов приглашают принять участие в торгах по покупке объекта коммерческой недвижимости в Хорошевском районе столицы. Лот небольшой площади находится в пешей доступности от метро и продается полностью готовым к эксплуатации
15/09/2021

Инвестиции за 15! Куда вложиться инвестору средней руки?

Одним из ключевых факторов, сдерживающих развитие рынка инвестиций в недвижимость в России, является высокий порог входа. Говоря о недвижимости, всегда кажется, что денег для покупки ликвидного объекта недостаточно. Однако на практике варианты существуют. В какие сегменты и объекты можно инвестировать с самым минимальным бюджетом, мы рассказывали ранее. Сегодня познакомимся с вариантами для инвесторов, готовых вложить от 5 до 15 миллионов рублей.

Какие сегменты на рынке коммерческой недвижимости доступны рядовому частному инвестору средней руки? Какие для него существуют инструменты вложения средств? На какую доходность он может рассчитывать?

На эти и многие другие вопросы вместе с ведущими специалистами рынка ответим в нашей статье.

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now