РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Санкт-Петербург

Специалисты рейтингового агентства АКРА подсчитали, за какой промежуток времени среднестатистический житель страны сможет собрать сумму, необходимую для покупки в своем регионе квартиры площадью 33 квадратных метра на вторичном рынке. Самое доступное по соотношению уровня заработных плат и стоимости «квадратов» жилье в России продается в Магаданской области и Ненецком автономном округе.

В своих подсчетах аналитики исходили из того, что жители регионов получают среднедушевой доход (СДД), тратятся только на фиксированный набор необходимых товаров и услуг, а все неиспользованные средства используют для накопления денег на квартиру.

При таких условиях приобрести жилье в Магаданской области и НАО можно всего за 3 года.

Также относительно недорогие «квадраты» продаются в Ханты-Мансийском автономном округе и Мурманской области. Здесь для приобретения средней «однушки» придется откладывать 5 и 6 лет, соответственно.

По 7 лет придется собирать на квартиру жителям Липецкой, Белгородской и Брянской областей, а также на Камчатке. По 8 лет – в Тамбовской и Смоленской областях.

Среднестатистическому москвичу для покупки собственно жилья придется копить 10 лет. При этом, как отмечается в исследовании, за последний год срок вырос более чем на 5 месяцев в связи с резким ростом цен на квартиры. В Подмосковье жилье доступнее, чтобы накопить требуется порядка 8 лет.   

В Санкт-Петербурге откладывать на свою однокомнатную «крышу над головой» необходимо 12 лет. Здесь за последний год цены выросли еще стремительнее, поэтому период накопления растянулся более чем на 1,5 года.

В топ-10 российских регионов с самым долгим сроком накоплений на квартиру вошли:

  • Республика Тыва │ 67 лет
  • Карачаево-Черкесская Республика │ 38 лет
  • Алтай │ 32 года
  • Ингушетия │ 27 лет
  • Крым │ 26 лет
  • Калмыкия │ 24 года
  • Чувашская Республика │ 19 лет
  • Кабардино-Балкарская Республика │ 18 лет
  • Мордовия │ 18 лет
  • Курганская область │ 16 лет

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке за последний год выросла в большинстве регионов, что привело к росту срока накоплений на жилье в среднем на один год. Исключение составили Калужская область, где средний срок накопления сократился на 1 год, и Республика Калмыкия – минус 5 лет.

Новость подготовлена по материалам «РБК Недвижимость».

Ранее риелторы рассказали, какие объекты жилой недвижимости в Москве останутся инвестиционно привлекательными после завершения программы льготной ипотеки.

01/06/2021

Где в России можно быстрее всего накопить на квартиру?

Специалисты рейтингового агентства подсчитали, за какой промежуток времени среднестатистический житель страны сможет собрать сумму, необходимую для покупки в своем регионе квартиры площадью 33 квадратных метра на вторичном рынке. Самое доступное по соотношению уровня заработных плат и стоимости «квадратов» жилье в России продается в Магаданской области и Ненецком автономном округе.
29/04/2021

В каких городах больше всего дорожает «вторичка»?

С начала 2021 года на российском рынке вторичной недвижимости продолжают расти цены. Несмотря на определенный спад темпа общая тенденция к росту сохраняется. В каких городах страны за апрель готовая недвижимость подорожала больше всего, в своем рейтинге рассказали аналитики консалтинговой компании.
17/03/2021

Сколько можно заработать, инвестируя в комнаты в Петербурге?

Самыми выгодными объектами жилой недвижимости для получения арендного дохода в Северной столице являются комнаты. Такие объекты значительно дешевле квартир, пользуются повышенным спросом и приносят более высокий доход в годовых.
12/03/2021

Нейросеть вычислила лучшие для инвестиций районы городов России

Искусственный интеллект нашел наиболее перспективные для инвестиций в жилье районы Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи. Программа вычислила те локации, где цены вышли или в ближайшей перспективе выйдут на пик, и те, в которых объекты, наоборот, вскоре начнут активно прибавлять в стоимости за счет перераспределения спроса.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now